资料审查法:核心基础方法,审核竣工图、合同、招投标文件、签证单、采购发票、验收记录等原始资料的真实性、完整性、关联性。
现场勘查法:实地核查工程实际施工情况(如工程量、施工工艺、材料规格)与竣工图、结算资料是否一致,避免 “纸上谈兵”。
工程量计算法:按定额规则、竣工图重新核算工程量,对比施工单位报送数据,排查多算、漏算问题。
定额与取费审核法:核对定额套用的准确性(如同一工程是否混用不同定额)、取费标准的合规性(如企业管理费、利润费率是否超合同约定)。
市场询价法:通过查询建材市场价格、咨询供应商、对比同类项目价格等方式,核实材料设备价格的真实性。
对比分析法:对比预算与结算、合同价与实际造价、同类项目造价水平,分析差异合理性。
访谈与函证法:与建设单位、施工单位、监理单位相关人员访谈,或向供应商、分包商函证,核实关键信息。

