风险：电梯包含重型机械部件和高压电路，非专业操作易引发坠落、触电、结构坍塌等事故，可能造成人员伤亡。

法律风险：未报备审批擅自拆除，将面临监管部门的罚款，若引发事故还需承担民事甚至刑事责任。

财产风险：操作不当可能损坏建筑主体结构（如承重墙、楼板），导致建筑隐患，后续修复成本。