拆除前的充分准备是避免事故、确保合规的关键，需重点关注以下内容：

1. 资质与队伍确认

资质要求：活动房拆除虽难度低于传统建筑，但仍需选择具备建筑拆除专业资质的施工队伍（部分地区要求备案的拆除企业），避免无资质队伍因操作不规范导致事故。

队伍考察：核查施工方的营业执照、许可证、过往拆除案例，确认其具备应对活动房轻钢结构（如彩钢板、型钢骨架）拆除的经验。

2. 现场勘察与风险评估

结构勘察：明确活动房的类型（如 K 式、T 式、集装箱式）、组装方式（螺栓连接、焊接）、材料构成（彩钢板、保温层、钢材型号），以及与周边厂房、设施的连接关系（如是否依附主厂房墙体）。

环境排查：检查周边是否有架空电线、地下管线（水、电、燃气）、危险品储存区（如油漆、化学品），或临近道路、居民区，需提前划定距离（通常≥10 米）。

风险识别：评估可能的隐患，如锈蚀的螺栓是否松动、彩钢板是否因老化脆化易断裂、保温层是否含易燃材料（如聚苯乙烯）等，针对性制定应对措施。

3. 制定拆除方案

方案需书面化，明确以下内容：

拆除顺序：遵循 “从上到下、从外到内” 原则，例如先拆除屋面彩钢板→墙面彩钢板→门窗→钢骨架（立柱、横梁），避免因先拆承重结构导致整体坍塌。

措施：包括施工人员防护（帽、防滑鞋、带）、现场警示（围挡、警示牌、警戒线）、临时支撑（对易变形的钢骨架设置临时加固）。

环保要求：明确扬尘控制（洒水降尘）、废弃物分类（可回收钢材 / 彩钢板、建筑垃圾、有害垃圾）、噪音限制（避免夜间施工，符合当地分贝标准）。

工期与分工：细化每日拆除范围、人员分工（如拆除工、员、指挥人员），确保流程有序。

4. 手续办理与告知

报备手续：向当地住建部门、环保部门报备拆除计划（部分地区要求提交拆除方案、资质文件），涉及主干道或居民区的需提前告知社区及交管部门，避免扰民或影响交通。

内部告知：通知厂房内其他部门、员工，明确拆除时间段、禁入区域，避免交叉作业引发意外。

5. 人员培训与设备检查

对施工人员进行专项培训，强调活动房结构特点（如轻量易失稳）、应急操作（如突发坍塌时的撤离路线）。

检查拆除设备（如切割机、起重机、叉车）的性，确保无故障运行，尤其是高空作业设备（如脚手架、吊篮）需验收合格。