个人与企业之间的借贷在民间也较为普遍。例如，一家小型企业因扩大生产规模急需资金，企业主向熟悉的个人投资者借款 100 万元。企业承诺在一定期限内按照约定利率偿还本金和利息，可能还会以企业资产作为抵押担保。对于个人投资者而言，这种借贷方式可能获得比银行存款更高的收益；对于企业来说，能在银行贷款困难时获得资金支持。但其中也有风险，企业经营存在不确定性，若经营不善可能无法按时还款，个人投资者可能面临资金损失。同时，在抵押担保环节，若手续不规范，如未进行合法有效的抵押登记，个人投资者的权益也难以得到保障。