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抵押房产的基本要求

赵经理    2024-05-21 05:02:00    209次浏览

抵押房产的基本要求:

1、房龄20年以内为佳,申请贷款额度高、利率低、易审批,可选银行较多。30年内的房产有部分银行也可申请,超过30年以上房产,只有极少数银行可申请,并且要求较高。接受40年以内房龄的房产;

2、可抵押房产包括个人或公司名下住宅类、别墅类(一般6成)、厂房类/办公楼/商铺(一般5成),住宅类是普遍的(能贷到8成);

3、是现房不是期房,持有房产证,房屋产权明晰,无产权纠纷;

4. 可以在市场上流通,未被限制销售,未列入城市拆迁改造和文物保护计划,房子无查封、无违章搭建。

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