1、 确定好贷款额度

银行房屋抵押贷款可以达到房产评估值的70%，即便如此，借款人在申请贷款时不能盲目追求高额度，要根据自己的用款情况以及还款能力来确定贷款额度，以免后期无力还贷，给自己造成麻烦。

2、 提供合理的贷款用途

申请房屋抵押贷款时，借款人要提供合理的贷款用途证明，比如装修合同、购车发票等等。

3、 选对贷款银行

不同的银行的房屋抵押贷款产品的利率不一样，借款人可以多比较几家银行，选择成本的贷款行。

4、 房产必须贷款要求

办理银行房屋抵押贷款的房产，必须要满足银行的要求。