在使用民间借贷抵押方式解决企业负债问题时，也需要注意其中存在的风险和注意事项。抵押财产的选择要慎重，需要确保产权明晰、价值稳定，并且在抵押合同中明确约定抵押物的权益转移情况。借款人需按合同约定及时偿还债务，否则债权人有权依法追究债务人的法律责任。同时，借款人和债权人在签署合同时要确保合同的合法性和规范性，遵守法律规定的相关法律制度及手续。双方应明确借贷利率和还款方式，并建议在民间借贷抵押合同中明确约定违约责任和解决纠纷的方式。

民间借贷抵押方式可以用于解决企业负债问题。使用该方式需遵守法律规定，确保合同合法性，并注意其中存在的风险与注意事项。企业在借贷过程中应合理评估借款需求和能力，同时与债权人充分沟通，协商一致，确保对双方都是有利的解决方案的制定与实施。