房屋结构鉴定是对建筑物的结构和承载能力进行评估和检测的过程。它的主要目的是确定建筑物的结构是否符合相关的建筑标准和规范，以及是否存在结构隐患，从而保障建筑物的使用性。在购买二手房、进行大型维修或改造工程时，房屋结构鉴定也是非常必要的一项程序。

房屋结构鉴定内容

一、结构性鉴定

结构性鉴定是对房屋整体结构的性进行评估，包括结构体系、结构构件和连接构造等方面的检测。通过对房屋的结构性鉴定，可以判断房屋在正常施工、设计和使用条件下是否具有足够的性。

二、构件性鉴定

构件性鉴定是对房屋结构中的梁、柱、板等构件进行性评估，包括对裂缝、变形、材料强度等方面的检测。通过对构件的性鉴定，可以及时发现并排除隐患，确保房屋结构的稳定。

三、结构抗震性能鉴定

对于位于地震活跃地区的房屋，结构抗震性能鉴定是必不可少的。通过对房屋结构的抗震性能进行评估，可以判断房屋在预期地震作用下的性能，并提出相应的抗震加固措施。

四、结构耐久性鉴定

结构耐久性鉴定是对房屋结构的使用寿命进行预测，结合材料老化、腐蚀等情况，对房屋结构的耐久性进行综合评估。通过耐久性鉴定，可以及时发现并处理潜在的隐患，确保房屋结构在使用年限内的稳定。

五、结构稳定性鉴定

结构稳定性鉴定是对房屋结构的整体稳定性进行评估，包括对沉降、位移、倾斜等方面的监测。通过对房屋结构的稳定性进行评估，可以判断房屋结构在使用过程中的性能，并及时采取相应的加固措施。

六、结构变形和损伤检测

结构变形和损伤检测是对房屋结构的变形和损伤情况进行的检测，了解房屋结构的状况。通过对房屋结构的变形和损伤检测，可以及时发现并排除潜在的隐患，确保房屋结构的稳定。

七、结构材料性能检测

结构材料性能检测是对房屋结构中的相关材料进行性能检测，包括对材料强度、材料厚度、材料连接质量等方面的监测。通过对结构材料的性能检测，可以确保房屋结构所使用的材料符合规范要求，提高房屋结构的性能。

八、结构承载力检测

结构承载力检测是根据房屋结构的使用目的和设计图纸，对房屋结构的承载力进行的评估。通过对房屋结构的承载力检测，可以了解房屋结构的实际承载能力，判断其是否符合设计要求和使用要求，并提出相应的加固措施。

房屋结构鉴定对于确保房屋的性能至关重要。通过对结构性、构件性、抗震性能、耐久性、稳定性、变形和损伤情况、材料性能以及承载力等方面的检测评估，可以了解房屋结构的现状，及时发现并排除隐患，为房屋的使用提供可靠的保障。