21世纪不动产自去年8月份进入深圳正式运作以来，已经开设了10家加盟店，至今一年有余。与上海相比，速度不能说快，21世纪不动产自2001年进入上海以来，目前加盟店规模约80家，预计2003年底将达到100家。
查阅21世纪不动产相关的资料，感觉其作为一个跨国公司，在中国的发展战略是要迅速做大，直接体现为加盟店的数量要在一定的时间内达到多少家。相应地，中国各地的发展也是如此，深圳自不例外。诚然，21世纪不动产在国外的发展已经非常壮大，已经号称是全球的房地产服务提供商。之所以成为全球，分析其经营模式，特许经营无疑是关键。