风险可控，保障双方权益： 贷款过程中，双方权利和义务通过正式合同明确界定。借款人可通过定期还款逐步解除抵押，同时避免因违约带来的潜在风险。这种方式兼顾了资金与客户体验，为后续可能的合作留下良好基础。
在资金周转需求日益多样化的当下，房产抵押贷款凭借其利率低（利率仅 2 开头）、额度高（房产评估值的 7 成左右，可做到 9 成）、期限灵活（1-20 年不等）等优势，近年来成为中小微企业主和个人融资的热门选择。民间抵押业务包括，房产抵押，车辆抵押，手表钻石黄金玉器抵押，一手资金，无抵押类人群包括夜场小妹，台球助教，只要有收入一张身份证就能下款，按揭车也可以装个GPS，钱照拿车照开
1、房产抵押贷额度可达房产估值 70%，9成甚至超成 房产抵押贷款在额度方面具有明显优势。以一线城市为例，一套评估价 800 万的房产，按照通常的贷款成数计算，可贷额度可达 720 万 。这一额度能够满足大多数企业经营和个人重大投资项目的资金需求。 房产抵押贷款的授信期限也相当可观，长可达 30 年。如此长的授信期限，使得借款人在还款安排上拥有极大的灵活性。还款方式更是多种多样，支持等额本息、先息后本等多种模式。等额本息还款方式下，每月还款金额固定，便于借款人进行财务规划，清楚知晓每月的还款支出；先息后本则在前期只需偿还利息，本金在贷款到期时一次性归还，这种方式在前期极大地减轻了借款人的资金压力，更适合资金周转需求较大、短期内资金回笼较慢的企业经营场景或长期投资项目。
2、信用贷额度100万，且期限短 相比之下，信用贷款在额度和期限方面则存在较大限制。信用贷额度通常是根据借款人的月收入来确定的，一般为月收入的 10 - 15 倍 ，普遍情况下额度不超过 100 万。这一额度对于一些小额资金需求，如个人消费、短期资金周转等可能较为合适，但对于需要大额资金的企业经营或重大投资活动来说，往往捉襟见肘。 在期限方面，信用贷款的期限长一般为 5 年 ，相较于房产抵押贷款的长 30 年期限，明显较短。这意味着借款人需要在较短的时间内还清贷款，还款压力相对较大。 房产抵押贷款在满足大额资金需求和长期资金使用方面具有不可比拟的优势。无论是企业主为了扩大生产规模、进行设备更新，还是个人进行大型投资项目，房产抵押贷款都能提供更为充足的资金和更为宽松的还款期限，从而成为聪明人的优先选择。