根据甲方提供的平面图、立面图、效果图及模型要求，确定模型表现风格及策划案，并根据建筑风格、模型比例大小、材料工艺及图纸深度进行模型报价预算，签订制作服务订单。同时，准备好制作沙盘模型所需的材料和工具，如沙盘框、托凳、细沙、泥土、地模型、各色纸布条、锯末、颜料、兵棋等。

先制作基础沙盘模型，如建筑沙盘模型要先制作出交通道路、地块等，然后再摆放上建筑物模型。根据准备工作阶段整理的图纸资料，利用工具设备进行制作，将沙盘框放置稳妥，使沙盘的方位和现地一致，再铺上 3-5 厘米厚、湿度适当的沙土，并用木板刮平压紧，作为等高线的平面，然后打上和地形图相应的方格，在沙盘框周围注记相应的编号。

将制作好的附着物模型根据图纸资料摆放到基础沙盘模型的相应位置，然后加以固定，并在附着物与基础沙盘衔接处做美化处理。后，详细对照检查，并标明沙盘的名称、指北箭头和比例尺，需要时用线绳拉上坐标网。

按比例划分

大比例模型（1:50 及以上）：细节丰富，适合展示单体建筑或局部构造（如户型模型）。

中比例模型（1:100–1:300）：常见于房地产沙盘，平衡细节与整体布局。

小比例模型（1:500 及以下）：用于城市规划或区域展示，突出宏观结构。