房产纠纷

房屋产权证明：房产证是房屋产权的核心凭证，需提供原件及复印件。若为购房合同，明确合同签订时间、购房款支付情况、房屋交付时间等关键信息。对于尚未办理房产证的房屋，收集购房发票、契税缴纳凭证、房屋预售许可证等，证明购房行为的合法性及房屋权属。

房屋交易资料：二手房交易中，买卖双方签订的买卖合同、居间合同，明确双方权利义务、房屋价格、付款方式、交房时间等条款。资金往来凭证，如定金支付凭证、首付款转账记录、尾款支付凭证等，证明购房款支付情况。若通过中介交易，收集中介服务费用支付凭证、中介服务协议等。

房屋质量问题证据：若存在房屋质量问题，拍摄房屋质量问题照片、视频，如墙体裂缝、屋顶漏水、地面空鼓等。收集房屋质量检测报告，可委托有资质的专业检测机构进行检测，明确质量问题的严重程度及原因。与开发商或卖家沟通质量问题的聊天记录、函件等，证明已就质量问题进行反馈。

物业服务纠纷资料：物业服务合同明确物业服务内容、服务标准、物业费收取标准等。业主缴纳物业费的凭证，如物业费发票、缴费记录等。对于物业服务不到位的情况，记录相关事实，如小区卫生脏乱差、安保措施不完善、公共设施维修不及时等，可通过拍照、录像、业主联名投诉信等方式固定证据。

其他相关证据：涉及房屋抵押、查封等限制交易情况，收集相关的抵押合同、查封裁定书等文件。若因房屋纠纷产生损失，如因房屋质量问题导致的装修损失、因延迟交房产生的租房费用等，提供相关费用支出凭证、租赁合同等证据。

继承纠纷

被继承人死亡证明：医院出具的死亡医学证明、公安机关的销户证明、殡仪馆的火化证明等，均可作为被继承人死亡的证明文件。若被继承人在境外死亡，需提供我国驻当地使领馆认证的死亡证明文件。

遗嘱相关资料：若存在遗嘱，提供遗嘱原件，判断遗嘱的形式是否合法，如自书遗嘱需由被继承人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。公证遗嘱需提供公证书，公证遗嘱的效力在多种遗嘱形式中通常较高。

继承人身份信息：所有继承人的身份证、户口本，证明与被继承人的亲属关系。对于法定继承人，需明确配偶、子女、父母等顺序继承人，以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人的身份信息。若存在收养关系，需提供收养证明。

遗产范围证据：房产的房产证、购房合同；车辆的行驶证、购车发票；银行存款的开户行、账号及流水；股票基金等金融资产的开户凭证、交易记录；公司股权的公司章程、出资证明、工商登记信息；贵重物品的购买凭证、发票等，用以确定遗产的范围及价值。

继承纠纷相关证据：若存在继承人之间对遗产分配有争议的情况，收集相关聊天记录、会议录音、书面协议等，证明各方对遗产分配的意见及协商过程。若有继承人存在遗弃、虐待被继承人等可能影响继承权的行为，收集相关证人证言、报警记录、医院诊断证明等证据。

黑龙江卓鑫律师事务所位于繁华的道里区上海街6号上实海上银座A座16层。2014年4月22日经黑龙江省司法厅批准成立。隶属于哈尔滨市道里区司法局。

黑龙江卓鑫律师事务所不仅是一个综合性的律师事务所，也是一个专注执行的专业律所，现有专业律师23人。专业深耕客户的需求，是卓鑫律所更高、更远、更专业、更精深服务社会发展的目标。卓鑫律所力争走在律师行业的前列，通过过硬的诉讼能力，组建集查询、大数据检索、走访、调查、财产查控的专业律师队伍，专注执行领域涉法涉诉工作，帮助政府减轻执行、信访压力；分担法院案件执行难、案件积压多、压力大等问题；为当事人解决执行不能、执行不到位、无财产执行等难题。确保判决得以落实，公平得以实现。

实干者天不负，有志者事竟成！