个人融资的方式主要有以下六种:
一是个人间借款。
二是股东“融资”。寻求合适的合伙人投资,通过赋予其股东身份来换取前期资金。
三是会员制。能采取会员制融资的人一般有较好的无形资产或较特殊的实际资产。
四是租赁。我国目前租赁方式中主要有直接融资租赁和回租租赁两种方式。直接融资租赁是租赁公司筹措资金,购买设备,再租赁给用户。回租租赁是指承租人将自制或外购的机器设备先按账面价格或重估价格卖给租赁公司,然后再从租赁公司租回使用。使用何种租赁方式应根据个人不同情况。
五是向银行贷款。
六是典当。当您在经营过程中急需资金时,可到典当行把自己的资产抵押,从典当行拿出资金。它的特点是资产种类不受限制。
个人经营性贷款具有以下特色:
1. 贷款额度高:如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额可达3000万;中国工商银行为1000万元;
2. 贷款期限长:一般授信的长可达10年,单笔贷款长可达5年;
3. 担保方式多:可采用质押、抵押、自然人保证、专业担保公司保证、市场管理方保证、联保、互保、组合担保等灵活多样的担保方式;
4. 具备循环贷款功能:此类贷款一次申请,循环使用,随借随还,方便快捷。
一般来讲,银行对企业的信用度考察主要在四方面:
1、 银行信用
包括结算信用和借款信用:
结算信用指申请借款企业在现金结算情况正常,未发生过违反结算纪律、退票、票据无法兑现和罚款等不良纪录。借款信用指申请借款企业有良好的还款意愿,曾发生过银行借款的,无逾期贷款或欠息等无力偿债现象。
特别要提醒的是:老板一定要亲自抓财务,有的企业因一时忽视忘记了还款日,还款期限一过,变成逾期,就在银行系统内变成了“黑名单”(上海的银行系统内部是联网的)。你一下变“黑”了,全市都知道。那怕你第二天想起来,再请求转期都难了,就算行长要帮你忙,也无能为力了。切记:有借有还,再借不难!
2、 商业信用:包括申请借款企业在合同履约,应付账款债务的清偿上能恪守商家的诺言,不失信。
3、 财务信用:会计结算规范,会计报表真实可信,资产实在,无抽离现金或其他弄虚作假作为。
4、纳税信用:企业能按时上缴应纳税款,无偷、漏税等不良记录。以上是银行对借款企业信用度考察的四方面原则。
银行贷款的申请并非易事,它要求申请人具备扎实的还款能力、良好的信用记录及完备的资料准备。只有满足这些条件,并顺利通过银行的审核,方能成功获得所需的贷款资金。