固定资产贷款是指银行向借款人发放的用于固定资产项目投资的中长期贷款。

按贷款用途分为基本建设贷款和技术改造贷款：

1、基本建设贷款：是指用于经有权机关批准的基本建设项目的中长期贷款。基本建设项目是指按一个总体设计，由一个或几个单项工程所构成或组成的工程项目的总和，包括新建项目、扩建项目、全厂性迁建项目、恢复性重建项目等。

2、技术改造贷款：是指用于经有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款。技术改造项目是指在企业原有生产经营的基础上，采用新技术、新设备、新工艺、新材料，推广和应用科技成果进行的更新改造工程。

消费贷款亦称“消费者贷款”。对消费者个人贷放的、用于购买耐用消费品或支付各种费用的贷款。长期以来，商业银行主要对工商企业或其他各类机构和团体发放贷款，一般不对个人消费支出提供资助。

消费贷款的申请条件：

（1） 借款人的有效身份证件原件和复印件；

（2） 当地常住户口或有效居住的证明材料；

（3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

（4） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

（5） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；

（6） 保证人的资信证明材料；

（7） 社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告；

（8） 商业银行规定的其他文件和资料。

通常情况下的企业融资是指以企业为主体融通资金，使企业及其内部各环节之间的资金供求由不平衡到平衡的运动过程。当资金短缺时，以小的代价筹措到适当期限，适当额度的资金;当资金盈余时，以的风险、适当的期限投放出去，以取得的收益，从而实现资金供求的平衡。