个人商户经营贷款所需材料：

1、申请人及配偶的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明。

2、经年检的营业执照、财务报表、纳税证明等。

3、能反映经营状况的银行结算账户明细或完税凭证。

4、抵押物相关证明文件(如有)。

5、其他银行要求提供的材料。

那怎么确定能贷给你多少钱、利息是多少呢？

一般来说，贷款机构会对你的信用进行评估，像是你以往有没有按时还信用卡，有没有其他贷款违约的情况，综合这些因素之后，来确定终给你的贷款额度和相应的利率。

这样一来，信用好的人就能比较轻松地借到钱，以满足自己在生活、工作或者其他方面的资金需求，比如装修房子手头紧的时候，或者想要进修学习但缺钱的时候，都可以考虑申请个人信用贷款来解决资金难题。

信用贷款与征信记录的关系：

在申请信用贷款时，借款人需要向贷款机构提交个人征信报告。而信用贷款的偿还情况也会被记录在征信报告中。因此，任何信用违约行为都会对个人征信产生不良影响。因此，借款人需要珍惜自己的信用记录，按时还款以维护良好的信用状况。

抵押贷款的申请和审批流程较为复杂，通常包括以下几个步骤：

1. 贷款申请

借款人向银行或金融机构提交贷款申请。贷款申请一般包括个人身份证明、收入证明、抵押物相关证明文件等。

2. 抵押物评估

贷款机构会对借款人提供的抵押物进行评估，以确定其市场价值。对于房屋抵押贷款，银行通常会委托第三方评估机构对房产进行估价。

3. 审批与签订合同

贷款机构对借款人和抵押物进行审核后，决定是否批准贷款。如果审核通过，双方将签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。

4. 贷款发放

贷款合同签订后，贷款机构会将贷款资金发放给借款人。通常，贷款资金会直接打入借款人的指定账户或支付给购房、购车等相关方。

5. 按期还款

借款人按约定的还款方式和期限按时偿还贷款本息。如果借款人未能按时还款，贷款方可以依法采取措施，例如拍卖抵押物来弥补损失。