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北京贷款利率降息

据环球网消息，12 月 30 日，北京住房公积金管理中心公告称，北京市存量公积金贷款利率将下调1。自 2025 年 1 月 1 日起，2024 年 5 月 18 日前已经发放的住房公积金个人住房贷款执行新的利率23。其中，首套自住住房：5 年以下（含 5 年）贷款利率为 2.35%，5 年以上贷款利率为 2.85%；二套自住住房：5 年以下（含 5 年）贷款利率为 2.775%，5 年以上贷款利率为 3.325%123。

对于参考 LPR 报价浮动利率的商业住房贷款借款人，如果房贷利率的重定价日是 2025 年 1 月 1 日，也能享受到利率下调。2024 年，与房贷利率挂钩的 5 年期以上 LPR 全年累计下降了 60 个基点4