贷款期限一般为1年（含），长不超过3年。个人信用贷款一般不办理展期，确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经银行同意贷款期限在1年（含）以内的可予以展期一次，展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限(含展期期限)不得超过1年。

抵押贷款的操作流程：

1、评估抵押物：借款人将资产提供给贷款机构进行评估，以确定资产价值和可贷额度。

2、申请贷款：借款人填写贷款申请，并提供相关文件，如身份证明、收入证明、资产所有权证明等。

3、审批：贷款机构对借款人的信用状况、收入情况等进行审核，并结合抵押物价值决定贷款金额和利率。

4、签订合同：审批通过后，双方签订贷款合同，并办理抵押登记手续。

5、放款：贷款机构将款项打入借款人指定账户，借款人开始按合同约定的期限和利率还款。

抵押贷款的注意事项：

1、确认还款能力：贷款前确认自己的还款能力，以免因经济困难而导致资产被拍卖。

2、了解提前还款条款：有些贷款机构对提前还款收取违约金，贷款前需仔细了解合同条款。

3、选择合适的贷款机构：银行和金融机构的抵押贷款利率和条件不同，建议多做比较。

4、关注抵押物的评估价值：抵押物的评估价值影响贷款额度，确保评估过程公正，以获得合理的贷款金额。

企业贷款的定义和分类：

企业贷款是指银行向企业发放的用于各种资金需求的贷款。根据不同的用途，企业贷款可分为流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款等多种类型。