质量保修保函

质量保修担保是保证人为开发商（申请人）在保修期内按《购买合同》、《质量保证书》的约定履行保修义务，而向购主（权益人）提供的担保。若非购主或不可抗力的原因，开发商没有按照上述文件的约定履行保修义务的，购主有权要求保证人代为履行合同义务或赔偿损失。

农民工工资保函是什么意思

农民工工资保函是指银行应承包商申请，保证其在劳务用工合同项下或根据工程所在地政府相关要求，按时、足额向参与工程建设的施工人员支付工资的书面承诺，缓解企业财务压力，保障农民工工资的如期、足额、及时发放。

《保障农民工工资支付条例》第三十二条

施工总承包单位应当按照有关规定存储工资保证金，专项用于支付为所承包工程提供劳动的农民工被拖欠的工资。

工资保证金实行差异化存储办法，对一定时期内未发生工资拖欠的单位实行减免措施，对发生工资拖欠的单位适当提高存储比例。

工资保证金可以用金融机构保函替代。

工资保证金的存储比例、存储形式、减免措施等具体办法，由人力资源社会保障行政部门会同有关部门制定。

农民工工资保证金保函的作用

1. 保障农民工权益：农民工工资保证金保函能够保障了农民工权益。它引入了农民工工资保证金保函，避免农民工工资拖欠，保障农民工的合法收益。

2. 办理施工许可证的必要步骤：农民工工资保证金保函是办理施工许可证的必要步骤，一般在办理施工许可证办理前办理。

3. 减轻企业压力：农民工工资保证金保函能替代建设方、施工方缴纳农民工工资保证金，减轻企业现金压力，为企业减负。

4. 防止民工工资的清欠和防欠：它是一种防止民工工资的清欠和防欠的保障措施，以第三方担保的形式来保障民工工资的正常发放，以及顾主破产情况下，可以优先权保护工人因其就业而产生的债权，以使工人能在非优先债权人获得其份额之前，从破产雇主的资产中获得偿付。

《保障农民工工资支付条例》中规定的法律责任

1. 拖欠农民工工资行为的法律责任：对违反规定拖欠农民工工资的，依照有关法律规定执行，由人力资源社会保障行政部门责令限期支付；逾期不支付的，向劳动者加付应付金额50%以上、以下的赔偿金；涉嫌构成拒不支付劳动报酬罪的，及时移送司法机关追究刑事责任。

2. 工程建设领域拖欠农民工工资行为的法律责任：对施工总承包单位未按规定开设农民工工资专用账户等违法行为，由人力资源社会保障行政部门责令限期改正；逾期不改正的，在对单位给予罚款的同时，对法定代表人或者主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予罚款。

3. 政府部门监管不到位的责任：政府投资项目政府投资资金不到位拖欠农民工工资的，由人力资源社会保障行政部门报本级人民政府批准后，责令限期足额拨付所拖欠的资金；逾期不拨付的，对有关部门负责人进行约谈，必要时进行通报、约谈地方政府负责人。情节严重的，对政府有关部门负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法依规给予处分。对政府部门工作人员在履行农民工工资支付监督管理职责过程中滥用职权等行为，依法依规给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，政府投资项目建设单位违规导致拖欠农民工工资的，除依法承担责任外，还要约谈建设单位负责人，并作为其业绩考核、薪酬分配等方面的依据。