信用贷款是指银行以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。

按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。

1、短期贷款：是指贷款期限在1年（含）以内的贷款。

2、中期贷款：是指贷款期限为1年（不含）至5年（含）的贷款。

3、长期贷款：是指贷款期限在5年（不含）以上的贷款。

在现代商业环境中，企业贷款已经成为企业实现扩展、更新和发展的关键途径之一。对于很多中小企业而言，融资是生存与发展的重中之重。企业贷款不仅能解决短期资金不足的问题，还能为企业的长期发展提供必要的资金支持。因此，了解企业贷款的种类及其适用情况，对企业经营者而言至关重要。

信用贷的贷款利率相对较高，如果将该贷款用于投资，可能产生更多的利息支出，从而增加借款方的还款负担。而且，信用贷的额度相对较低，不能满足较大规模的投资需求。所以，信用贷不适用于长期投资。

公积金贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。