个人贷款申请程序：

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

个人贷款偿还方式：

1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；

2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

偿还贷款的计算个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。

个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：

贷款满1年后，借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。

借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。

网贷平台现在应该是大多数人的选择，主要特点有：无抵押、审核宽松且放款快、纯信用贷款、操作简单便捷、额度一般不高。现在贷款平台也分为P2P贷款以及B2C贷款，P2P贷款就是个人对个人，典型的代表就是借贷宝，而B2C贷款是公司对个人，典型的代表就是中国移动的移动手机贷。贷款平台虽然有很多优点，适合小额资金周转的人群使用，但是也要注意自己的信息，在选择网贷平台时，需要查看下平台背景，是否能够承担起一定的风险，例如上面提到的中国移动的产品，这个就是属于国企产品，相对来说会更一些。

个人贷款的风险管理：

1. 信用风险：金融机构需对借款人进行严格的信用评估，确保借款人具备按时还款的能力和意愿。同时，金融机构还需建立完善的信用体系，对违约行为进行记录和惩戒。

2. 市场风险：个人贷款利率受市场因素影响较大，金融机构需密切关注市场动态，及时调整利率水平。此外，金融机构还需制定风险分散策略，降低单一贷款项目对市场风险的敏感度。