消防申报的定义和重要性：

消防申报是指在场所开业前或者变更用途前向消防部门申报并经过审核的过程。通过消防申报，可以确保场所的消防设施和管理制度符合相关标准和规定，预防火灾等事故的发生，保障人民群众的生命财产。

火灾自动报警系统维保：

1.用专用测试仪器分期分批次测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；

2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；

3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；

4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并清洁、保养；

5.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；

6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；

8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；

9.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；

10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；

11.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。

气体灭火系统维保：

1.检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；

2.检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；

3.检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；

4.定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；

5.模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作，使用iFire消防宝APP，实现智能巡更，确保消防巡逻质量，及时发现隐患；

6.检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；

7.检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；

8.检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。

通讯系统维保：

1.检查消防专用电话或插孔是否完好；

2.定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。