在深圳贷款，如果征信不好，可以申请房屋抵押贷款吗?有很多深圳的网友打算在深圳申请贷款，向小编咨询这样的问题。那么今天深圳贷款公司小编就给大家介绍哈，下面一起来了解下!

贷款会看征信，不同的贷款方式对征信的要求是不同的，如果申请信用贷款，房屋抵押贷款，那么必须要求征信好，征信不好一般是很难申请贷款的，而抵押贷款的话相对要求低一些，但也不会松到哪儿去。

房产抵押贷款是目前非常常见的一种贷款方式，对于有房一族来说，办理房产抵押贷款既可以盘活资产，又不用担心没地方住，是一种两全其美的方法。我们都知道，凡事都具有两面性，房产抵押贷款也不例外。

深圳房产贷款额度怎么算?

深圳房产贷款额度的额度在借款人资质情况良好的情况下，通常可以贷到房子评估价的7成。举个例子：如果借款人用作抵押物的红本房市场价为250万，经过专业评估公司评估，实际价值为200万，那么其抵押贷款额度=评估价(200万)*抵押率(70%)=140万。

注意，深圳房产贷款的额度高低除了受评估价的影响，还受抵押率的影响。这个抵押率可达70%，主要是根据借款人的个人信用、负债情况、还款能力而定。

深圳房产抵押贷款可以拿来做什么呢?您用对你的抵押贷款了吗?

一：用来装修房屋

当你的房子旧的时候，你想要好好打扮一番，那么，你可以用你的抵押贷款来装修房子，让你的房子变得更加漂亮。

二：用来出国旅游

生活那么累，你可以规划带家人一起出国去看看外面的风景，一般来说，用房屋去抵押贷款，比较容易获得贷款，而且贷款数额也会比较高。

三：用来创业

现在很多人都想自己创业，毕竟创业是为自己打工，再苦再累也是为了自己。当然了，创业初期都需要很多钱来维持运营，如果你有深圳房产抵押贷款的钱，那么，你就有足够的钱来创业了。

四：用来买车

很多人都想拥有一辆车，因为有车的话，方便你的出行，你也可以载家人或者朋友去兜风。而且现在很多城市都有打车难的窘境，如果你有自己的车，上班也可以节省时间。