申请贷款业务的流程

1.向银行提出贷款申请，

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；

4.办理房地产抵押登记事宜；

5.银行放款。

申请贷款业务的条件：

1、年龄在18-65周岁的自然人；

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4、征信良好，无不良记录；

5、银行规定的其他条件。

1、银行贷款：如果有抵押物或担保，那么是可以申请到大额贷款的。虽然银行也有信用贷款，但出于风控的考虑，信用贷款的额度不会太高。除非能提交有效的财力证明，这样才有机会申请到大额贷款。

2、网络贷款：一些比较实力的网络贷款是提供大额贷款服务的，不过这通常要求借款人信用纸质好，有稳定的工作与收入，具备一定的还款能力等。并且网络贷款的利息通常是比较高的，如果还款能力不足，很容易造成逾期。

3、民间借贷：同样是可以通过个人信用申请贷款，但也要求个人征信良好，并且需要查看申请人银行流水。

网贷不一定属于高利贷。

网贷如果超过一年期贷款市场报价利率四倍的利息属于高利贷，超过部分不受法律的保护，债务人可以对这一部分利息拒绝偿还。但是本金部分以及合法利息应当予以偿还，超过部分债务人自愿偿还的，法律也不禁止。网贷合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

信用贷款事项

1、申请个人小额信用贷款，无论是银行放款，还是金融机构放款，都需要申贷人有还款能力。也就是说，那些声称，不需要任何条件就可以贷款给你的，千万不可以相信。

2、很多人都问，凭身份证是否可以贷款的问题。身份证是证明个人身份的证件，无法证明个人信用情况。所以仅凭身份证，任何正规的贷款机构都不会通过贷款审核的。

3、俗话说：有借有还，再借不难。无论是通过银行还是金融机构贷款，都要保证按时还款，这样下次需要贷款的时候，才会使对方认可你的信用度。