沙盘模型是一种以微缩实体的方式展示现实生活中的场景、物体或工程的模型。它具有以下特点：

1、高度仿真性：沙盘模型可以逼真地再现实际场景，为人们提供更为直观、生动的视觉体验。

2、制作材料多样化：沙盘模型的制作材料可以根据需要进行选择，如塑料、金属、木材、玻璃等。

3、灵活多变：沙盘模型的尺寸和比例可以根据需要进行调整，以适应不同的展示需求。

4、视觉冲击力强：沙盘模型具有强烈的视觉冲击力，能够引起人们的关注和兴趣。

模型沙盘作为一种重要的展示工具，在使用当中它们以一定的比例缩小实体，呈现出建筑体与周边环境的关系，帮助人们更直观地理解设计理念和规划蓝图。在各个领域都有广泛的应用。从城市规划到房地产，从军事到工业，模型沙盘都以其独特的特点和优势，帮助我们更好地理解和把握项目的设计和规划~

房地产沙盘模型又可细分为项目总体沙盘、区域沙盘、户型剖面模型。

在项目楼盘建成之前，项目总体沙盘模型可以根据项目的实际情况，按照设计图纸，通过适当比例进行缩小，还原项目建成之后的样子，细致展示楼盘的布局、规划及结构等，让客户看到楼盘建成之后的模样，给客户一个直观的感受。

区域模型可以展示项目的地理位置、周边配套等等项目相关信息。

户型模型可以展示户型结构、户型装修参考等。

根据客户的需求，总体沙盘模型可以被制作成不同的比例、不同的类型，安装至不同的地点，实现楼盘的“可移动性”，方便开发商展示楼盘，同时也方便购房者参观选购。

除了直观的外部展示，还可以对细致地塑造其内部结构。除了区位信息、周围环境，客户通常还会考虑一个十分重要的因素——户型。户型模型在展示中也发挥着重要作用。户型模型不仅能够真实反映房屋的内部构造，还可以通过一些家具、灯光、小品的布置，让购房者看完之后联想到未来美好的生活场景，增强购买欲望，促进销售。

制作模型：

在设计和材料准备完成后，就可以进行模型的制作。沙盘模型的制作通常采用激光切割、3D打印和手工制作等方式。

激光切割是一种常用的制作方式，它可以将设计好的图形通过激光切割机进行切割，精度高，速度快。3D打印则可以将设计好的模型通过3D打印机进行打印，可以打印出复杂的形状和结构。

手工制作则需要制造师具备一定的手工技能和经验，可以通过手工切割、粘贴、打磨等方式进行制作。手工制作虽然费时费力，但可以制造出更具有个性和艺术性的模型。