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本地人申请贷款通常需要满足以下条件和准备相应的材料：

身份证明：提供居民身份证、户口本或其他有效身份证件。

婚姻状况证明：已婚人士应提供结婚证，未婚的提供未婚证明或签署未婚声明。

资产和收入证明：包括收入证明、工作证明材料及学历、职称证明材料，以及银行流水等。

贷款用途证明：证明贷款用途符合银行规定，不能用于炒股、购房或赌博等行为。

信用记录：提供个人信用报告，以证明申请人的信用状况良好。

其他贷款资料：根据贷款类型和银行要求，可能需要提供营业执照、经营许可证、购销合同等。

个人信用贷款一般要求借款人无不良信用记录银行根据借款人的月收入来确定贷款额度。一般来说，贷款额度为借款人月收入的10倍左右，可达15倍。收入越高，越容易取得大额贷款。个人质押贷款要求借款人提供质押物。可以质押的资产，主要是国债、本票、存单、黄金、保单等。

1、应写清楚借款人和放款人的法定全名; 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额; 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限; 4、应写清楚还款的具体年月日; 5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定; 6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式; 7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。