成都蜀禹建筑防水工程有限责任公司

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我们专业从事房屋防水堵漏施工，拥有高素质的服务队伍，真诚为您和您的家人服务。

服务范围：专业从事房屋防水工程，顽固性房屋防水堵漏，防水接头、管道防水、隧道防水、防水墙防水、彩钢板防水、楼顶漏水维修、水池防水、顶板裂缝防水、新旧屋面防水、地下室防水、厨房防水、卫生间防水、伸缩缝防水、裂缝防水、内外墙等各部位和大面积的防水补漏和防潮、保温工程，房屋漏水维修工程。

地下室外墙漏水补漏

地下室外墙，就常见于我们带有地下室的一些房型。例如很多农村自建房也是带有地下室的，特别现在很多的储藏间都是处在地下室的。二地下室是常出现的漏水的，常见的情况就是地下室的外墙漏水。这就是由于地下室的外墙是与室外直接接触的，而室外的水位高于了我们地下室的墙体。

那么此时个人给出的处理方法就是高压注浆堵漏。

操的步骤：

①、我们首先找到地下室出现渗水的部位。一般这个位置都是一道裂缝，因为混凝土出现裂缝以后，才导致墙体外的地下水顺着墙体向室内渗漏的。②、我们沿着裂缝使用电钻打孔。孔的直径要跟我们高压注浆的针头相匹配。③、安装高压注浆的针头。高压注浆的针头安装，就是使用工具安装到我们所打的孔内。④、使用高压注浆机把注浆料通过针头注入到孔隙内，这样就完成了缝隙的封堵。

注意问题：①、高压注浆堵漏必须在有水的时候才能进行，也就是说我们看到裂缝渗水的时候就使用高压注浆堵漏。②：高压注浆堵漏完以后，要检查其余的墙体，看看有没有渗漏。因为堵住这个部位可能将水赶到别的部位去了。

屋面漏水补漏

所谓的屋面漏水，主要是针对顶层的房屋或者是我们自建房的屋顶。对于屋顶而言，基本上是采用的卷材所铺的卷材防水。所以屋面漏水以后，个人给出的观点就是从屋面上进行查找，然后采取对屋面进行补漏的方法进行补漏。

处理步骤：

①、首先我们要从屋面上检查屋面是否存在防水开裂的部位。其实这个时候我们重点检查的就是墙体与屋面的接茬部位。还有就是出屋面的管道以及其它的烟道的根部。②、找到的防水的部位的破损点位，切除破损的卷材。这里重点要是保证里面的水汽都能够挥发出去。之后再使用高聚物改性沥青防水卷材来重新铺贴。③、如果我们没找不到漏水的部位，个人给出的处理方案就是屋面重新做防水。

屋顶防水工程经过几十年的发展变化，从八九十年代的用沥青三油两布的做法，后期改良为沥青与油毡纸在厂里直接生产成牛毛毡的的形式，在屋顶施工现场来直接铺贴即可，这种施工方法避免了在现场熬制油膏而挥发出大量异味的情况，深受大家的欢迎，后来到了二十一世纪初期，油毛毡又逐渐改良为了中间夹聚酯布或者玻纤布的SBS改性沥青防水卷材，这种施工的防水层质量相比油毛毡有了大幅度的提高，此施工工艺从二十一世纪初期一直到目前都还有很多的防水是这样设计的。

SBS改性沥青防水卷材作为较近二十年的较常用的屋顶防水卷材，在使用了一段时间的过程中，也逐渐显现出了他的弊端，SBS改性沥青防水卷材施工对屋顶基面的水分有要求，需要基面很干燥，但是实际情况是屋顶的基面很难达到SBS改性沥青防水卷材施工要求的干燥程度，这样的情况下屋顶铺贴了SBS改性沥青防水卷材之后，基面的水分在夏季高温的情况下形成水汽累积在防水卷材下面，SBS改性沥青防水卷材就与基面分开了，就是所谓的雨伞式防水层，整个屋顶防水卷材没有问题的话就可以起到防水作用，但是在以后由于地震或者其他因素，个别地方防水层被损坏了之后，水从这个部位漏到防水卷材下面去了，水就在防水卷材下面四周到处扩散，导致屋顶防水卷材下面到处都是水，防水卷材的防水作用就完全失去了防水作用。（下面就是屋顶原来做的SBS改性沥青防水卷材，漏水了之后揭掉防水卷材之后看到防水卷材下面水到处窜）

随着技术的不断提升，到了近几年，出现了湿铺防水卷材逐渐替代了SBS改性沥青防水卷材，湿铺防水卷材是用水泥胶浆来满粘贴施工，由于是用水泥胶浆粘贴，水泥发生水化反应可以吸收掉，并且基面是满粘的，就避免了防水卷材下面窜水的情况。目前湿铺防水卷材是大多数工地上采用的主流的防水材料了。施工效果好，但是也有一个弊端，湿铺防水卷材是非外露材料，做了之后表面不能暴露，必须做砂浆保护层才行。

现在随着科技的不断进步，化工生产工艺的不断改变，出现了可以外露型的防水材料，外露型现制防水卷材采用外露型防水卷材浆料配合专用的聚酯布进行施工即可，他的主要优化效果是将厂里生产防水卷材的过程在施工现场来完成，现场成型的防水卷材具有与基面更加牢固的粘结力，避免了窜水的情况，并且是外露型的防水材料，可以表面无需再做砂浆保护层，可以直接暴露是使用。

外露型现制防水卷材是，先在基面涂刷聚合物防水浆料然后铺贴专用增强聚酯布，再涂刷聚合物防水浆料，待表干后，表面再涂刷SYR外露型防水浆料（SYR金属屋面专用防水涂料）而形成的外露型聚合物现制防水卷材。施工后附带还具有反射隔热作用。