成都蜀禹建筑防水工程有限责任公司

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我们专业从事房屋防水堵漏施工，拥有高素质的服务队伍，真诚为您和您的家人服务。

服务范围：专业从事房屋防水工程，顽固性房屋防水堵漏，防水接头、管道防水、隧道防水、防水墙防水、彩钢板防水、楼顶漏水维修、水池防水、顶板裂缝防水、新旧屋面防水、地下室防水、厨房防水、卫生间防水、伸缩缝防水、裂缝防水、内外墙等各部位和大面积的防水补漏和防潮、保温工程，房屋漏水维修工程。

地下室外墙漏水补漏

地下室外墙，就常见于我们带有地下室的一些房型。例如很多农村自建房也是带有地下室的，特别现在很多的储藏间都是处在地下室的。二地下室是常出现的漏水的，常见的情况就是地下室的外墙漏水。这就是由于地下室的外墙是与室外直接接触的，而室外的水位高于了我们地下室的墙体。

那么此时个人给出的处理方法就是高压注浆堵漏。

操的步骤：

①、我们首先找到地下室出现渗水的部位。一般这个位置都是一道裂缝，因为混凝土出现裂缝以后，才导致墙体外的地下水顺着墙体向室内渗漏的。②、我们沿着裂缝使用电钻打孔。孔的直径要跟我们高压注浆的针头相匹配。③、安装高压注浆的针头。高压注浆的针头安装，就是使用工具安装到我们所打的孔内。④、使用高压注浆机把注浆料通过针头注入到孔隙内，这样就完成了缝隙的封堵。

注意问题：①、高压注浆堵漏必须在有水的时候才能进行，也就是说我们看到裂缝渗水的时候就使用高压注浆堵漏。②：高压注浆堵漏完以后，要检查其余的墙体，看看有没有渗漏。因为堵住这个部位可能将水赶到别的部位去了。

屋顶花园不但降温隔热效果优良,而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候,还能丰富城市的俯仰景观,能补偿建筑物占用的绿化地面,大大提高了城市的绿化覆盖率,是一种值得大力推广 的屋面形式 。防水处理的成败直接影响屋顶花园的的使用效果及建筑物的,一旦发现漏水,就得部分或全部返工。所以防水层 的处理是屋顶花园的技术关键,也是人们为关注的问题。

1、漏水原因分析

无论是原设计建造屋顶花园,或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园,在建造过程中和建成后的日常使用中，均易破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。

2、屋顶花园防水工程施工要点及注意事项

（1）做防水试验和保证良好的排水系统建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有防水性能：封闭出水口，再灌水，进行96小时的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96小时不漏，说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题，但屋顶防水和排水是两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中，种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。使种植池内的多余灌水能顺畅排出。

（2）不损伤原防水层实施二次防水处理，先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，不允许在已建成的屋顶防水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此，在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时，应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如果在旧建筑物上增建屋顶花园，无论是哪种做法的屋面防水层，均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能再屋顶上“生根”，只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。

（3）重视防水层的施工质量，目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔之分，各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用，此时屋顶防水采用刚性防水。宜先做涂膜防水层再做刚性防水层，其做法可参照标准设计的构造详图。刚性防水层主要是屋面板上铺50mm厚细石混泥土，内放ф4@200双向钢筋网片1层（这种做法即成整筑层）。这种防水层比较坚硬，能防止根系发达的灌木穿透，起到保护屋顶的作用，而且使整个屋顶有较好的整体性，不宜产生裂缝，使用寿命也较长，比柔性卷材防水层更适合建造屋顶花园。当种植屋面为柔性防水层时，上面还应设置1层刚性防水保护层。屋顶花园不宜种植根系发达，对防水层有较强侵蚀作用的植物，如松、柏、榕树等。

（4）注意材料质量和节点构造应选择高温不流淌、低温不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。刚性多层抹面水泥砂浆防水层宜采用标号不低于42.5级的普通硅酸盐水泥和膨胀水泥，亦可采用矿渣硅酸盐水泥；

屋顶防水层无论采用哪种形式和材料，均构成整个屋顶的防水排水系统，一切所需要的管道、烟道、排水孔、预埋铁件及支柱等出屋顶的设施，均应在做屋顶防水层时妥善处理好节点构造，特别要注意与土壤的连接部分和排水沟水流终止的部分。

屋顶花园的各项园林工程和建筑小品只有在确认屋顶防水工程完整无损的条件下才施工。

3、体会和总结

（1）建筑防水观念应该转变。首先要提高防水技术重要性的认识。目前建筑技术和装修标准在不断提高，而国内建筑防水的标准却有所下降。

（2）重视防水设计与施工工艺、防水材料与结构及基层、施工时间与环境之间的匹配、协同和优化，以求得的防水效应。

（3）合理的选材是达到技术经济综合效果的关键。

防水是屋顶花园工作的核心。防水是屋顶花园工作的核心。防水工程质量与设计施工和材料三方面都有密切关系。材料为基础，设计为前提，施工为关键。为了搞好屋顶花园的防水工程，我们必须选择质量可靠的防水材料，作出合理的构造，并把好施工质量关。

尊敬的客户：

您是否曾因为屋顶漏水而烦恼不已？您是否担心屋顶的防水施工质量无法得到保障？现在，我们蜀禹建筑防水公司为您带来了一款全新的屋顶防水施工服务，让您的家园从此告别漏水困扰！

我们的屋顶防水施工服务，采用先进的环保材料和专业的施工技术，为您提供一站式解决方案。无论是屋顶、露台、阳台还是外墙，我们都能够为您量身定制防水方案，确保您的建筑物、美观且持久耐用。

我们的屋顶防水施工服务优势：

1. 专业技术：我们拥有一支经验丰富的施工团队，他们具备多年的防水施工经验，能够确保施工质量和效果。

2. 环保材料：我们使用环保、、无味的防水材料，确保您和家人的健康。

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4. 质量保证：我们承诺为您提供5年的免费保修服务，让您无后顾之忧。

5. 量身定制：我们根据您的实际需求，为您量身定制防水方案，确保施工效果。

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