桐乡房产抵押贷款的申请条件

1. 抵押物必须是借款人名下的自有房产。

2. 借款人需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。

3. 借款人需提供相关的身份证明和财产证明文件。

4. 贷款用途需符合法律法规和合同约定。

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尾款垫资所需资料和流程：

1.客户提交申请及资料：贷款资料包括卖方身份证、户口本、结婚证，拟购房产的房产证，本次交易的网签合同。

2.垫资准入审批：第三方机构会对客户提交的资料进行审核，确认客户是否符合垫资的条件。

3.办理公证、签借款合同：如果客户的资料审核通过，第三方机构会与客户签订借款合同，并办理相关公证手续。

4.办理过户：在拿到过户本后，第三方机构会协助客户办理过户手续。

5.拿到过户本当天放款给业主：在完成过户手续后，第三方机构会将垫资款项放款给业主。

6.抵押：客户需要将所购房产抵押给第三方机构，以确保还款期限内的资金。

7.银行放款、金融收回借款：在客户按照借款合同还款后，银行会将剩余款项放款给客户，同时第三方机构会收回借款。

借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。