房产证抵押办理不难，具体流程是借款人准备好相关材料，然后有银行流水对账单，接着就可以向银行申请贷款，银行审核贷款，再者银行审核通过，银行获得房产证，就能够放款了。银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

房产抵押贷款准备：房产证，户口本，身份证，结婚证，营业执照（经营贷需要，消费贷不需要）到银行或者担保公司进行申请就可以了。一般中间会需要提供征信报告，银行流水等，因为每家银行要求不一样，可以申请期间按银行要求提供。对于房产抵押贷款能贷多少年的问题，一般是可以贷款1-30年，长不会超过30年。

在申请房产抵押贷款时，借款人可以选择不同的贷款方式，如传统抵押贷款、抵押再贷款等。传统抵押贷款是常见的房产抵押贷款方式，银行会根据房产价值提供贷款额度。而抵押再贷款则是一种在贷款期间再次抵押房产来获得更高额度贷款的方式。

房产抵押贷款虽然可以获得较高的贷款额度，但借款人需要承担较高的还款压力和风险。因此，在申请房产抵押贷款前，借款人需要充分了解自己的还款能力和风险承受能力，并谨慎考虑贷款的必要性和合理性。