房产抵押贷款的风险及注意事项 1. 借款人需注意选择正规、可靠的银行或贷款机构进行申请，避免遭受不良中介的欺诈。 2. 在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己完全理解合同内容。 3. 借款人应确保自己有足够的还款能力，避免因无法按期偿还贷款而引发法律纠纷和经济损失。 4. 在进行房产抵押贷款前，建议咨询专业律师或金融顾问的意见，以确保自己的利益得到程度的保护。

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

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海宁房产抵押贷款的申请条件

1. 抵押物必须是借款人名下的自有房产。

2. 借款人需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。

3. 借款人需提供相关的身份证明和财产证明文件。

4. 贷款用途需符合法律法规和合同约定。