空放贷款办理要求：

1：工薪族，需要在本单位在职满一个月，有发过工资记录，工资记录大于4000即可申请一笔小额信用贷款。

2：做生意：不管是开公司，工厂，店铺，档口，只要有实际经营场所，有经营流水即可申请一笔短拆资金。

私人放款的宗旨：

1：以解决客户资金问题为核心

2：以良好的服务对待每个客户

3：以诚信为天，客户为上

房产抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.

商品现房的贷款率可高达70%;

写字楼和商铺的抵押率可高达60%;

工业厂房的抵押率可高达50%;

现房贷款超长期限可达30年.

比较常见的垫资方式有四种，分别是抵押垫资过桥、私人垫资清债、交易垫资买楼和借贷资再续。 1、抵押垫资过桥，一般发生在抵押场景中，指借款人按揭还没还完的情况嗲去另一家银行做抵押，新的银行批复涵出来后，把原来的按揭还清。 2、私人垫资清债，这一类经常出现在债务优化的场景中，但具有比较高的风险，并且也有较高的要求，如需要借款人拥有房子，或是有稳定的收入来源等。 3、交易垫资买楼有2种情况，一种是全款垫资买房，另一种是垫资结清按揭款，全款垫资买房是指借款人自己出一部分资金，垫资公司出剩下的钱，房子过户后进行抵押，而且抵押可以选择还款方式，如选择先息后本方式，其还款压力小，还能解决首付和月供的问题，垫资结清按揭款一般在二手房交易中比较常见，乙方想买甲方的房子，但是甲方还欠银行按揭款一定的钱财，这时乙方便会要求甲方先把银行按揭还清，此外，甲方便是寻求垫资公司，把按揭还清，再把房子过户给乙方，从乙方拿到房屋钱以后再把钱还给垫资公司。 4、借贷垫资再续 ，一定用于生意贷还有抵押贷的大额回本