建筑及环境艺术模型介于平面图纸与实际立体空间之间，它把两者有机的联系在一起，是一种三维的立体模式，建筑模型有助于设计创作的推敲，可以直观地体现设计意图，弥补图纸在表现上的局限性(见建筑制图)。它既是设计师设计过程的一部分，同时也属于设计的一种表现形式，被广泛应用于城市建设、房地产开发、商品房销售、设计投标与招商合作等方面。建筑模型为建筑学术语，以其特有的形象性表现出设计方案之空间效果。因此，在国内外建筑、规划或展览等许多部门模型制作，已成为一门独立的学科。

使用易于加工的材料依照建筑设计图样或设计构想，按缩小的比例制成的样品。建筑模型是在建筑设计中用以表现建筑物或建筑群的面貌和空间关系的一种手段。对于技术先进、功能复杂、艺术造型富于变化的现代建筑，尤其需要用模型进行设计创作。

在初步设计即方案设计阶段的称工作模型，制作可简略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬纸板和塑料等。在完成初步设计后，可以制作较精致的模型──展示模型(见图)，供审定设计方案之用。展示模型不仅要求表现建筑物接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，还可揭示重点建筑房间的内部空间、室内陈设和结构、构造等。展示模型一般用木板、胶合板、塑料板、有机玻璃和金属薄板等材料制成。模型的制作务求达到表现设计创作的立意和构思。

地产沙盘模型在房地产领域中扮演着非常重要的角色，其作用主要表现在以下几个方面：

展示和宣传：地产沙盘模型能够以直观、形象的方式展示地产项目的整体布局、建筑风格、绿化景观等。对于购房者来说，沙盘模型提供了一个三维的、立体的视觉体验，使他们能够更清楚地了解项目的具体情况，从而作出更明智的购房决策。同时，对于开发商来说，沙盘模型也是一种有效的宣传工具，能够吸引更多的潜在客户。

规划和设计：地产沙盘模型不仅是展示工具，也是规划和设计的工具。通过制作沙盘模型，开发商可以在项目早期阶段就进行空间规划、景观设计等，确保项目的顺利进行。同时，沙盘模型还可以帮助设计师更好地理解项目需求，从而提出更合理的设计方案。

沟通和交流：地产沙盘模型是开发商与购房者、设计师与施工人员之间进行沟通和交流的重要媒介。通过沙盘模型，各方可以更清楚地表达自己的需求和意图，从而减少误解和冲突，提高项目的执行效率。

辅助决策：地产沙盘模型能够为开发商提供项目建设的全局视角，帮助他们更好地了解项目的整体布局、空间关系等，从而作出更合理的决策。例如，在选址、规划、设计等阶段，沙盘模型都能够为开发商提供有力的支持。

综上所述，地产沙盘模型在房地产领域中具有多种作用，包括展示和宣传、规划和设计、沟通和交流以及辅助决策等。通过合理利用地产沙盘模型，开发商可以提高项目的执行效率和质量，满足购房者的需求，实现更好的商业效益和社会效益。

在制作建筑沙盘模型时，选择合适的工具和材料是至关重要的。以下是一些实用的工具和制作建议：

工具：

雕刻刀：用于切割、雕刻和打磨模型材料，建议选择质量好、刀头锋利的雕刻刀。

尺子：用于测量和绘制模型尺寸，建议选择钢制或塑料制的直尺、卷尺和量角器。

砂纸：用于打磨模型表面，使其更加光滑，建议选择不同目数的砂纸以满足不同需求。

胶水：用于粘合模型材料，建议选择快干型强力胶水。

颜料和画笔：用于给模型上色和绘制细节，建议选择水性或油性颜料，以及适合涂色的画笔。

建议：

在开始制作之前，先设计好建筑沙盘模型的图纸，并按照图纸比例进行制作。

选择合适的材料，如塑料、木材、石膏等，根据需要选择不同的材料。

在粘合模型材料时，要确保粘合剂涂抹均匀，并控制好粘合剂的使用量，避免过多或过少。

在给模型上色时，要分多次涂色，每次涂色后都要等待干透再进行下一次涂色。

在制作过程中，要注意，避免使用不合适的雕刻刀和粘合剂，以及在通风良好的环境下进行制作。

在完成模型后，要进行细致的检查和调整，确保模型的精度和质量。

通过遵循以上实用工具和建议，您可以制作出高质量的建筑沙盘模型，展现出建筑的独特魅力和细节。