现在房地产业蓬勃发展，房地产建设速度也很快，对建筑模型的需求也比较大。随着市场的不断扩大，竞争越来越激烈，该模式已成为房地产销售的重要工具。我们如何制作更完整的模型，下面武汉楼盘模型公司将以住宅模型为例来分析住宅模型的特征。

整个社区的整体模型须首先确定模型的大小，建筑模型的比例，植物的比例，这些是一个，以及社区周围的设施、整个社区的面貌应该考虑周围的绿化。住宅模式更注重良好的生活环境，因此创造氛围非常重要。建筑物通常使用暖色调，这将使生活环境更加温暖。

住宅模型自然与公寓类型的显示不可分割。单元模型旨在让客户更清楚地了解公寓的结构。在设计和生产过程中，至少需要两个窗口，客户可以透过窗口看到。在里面的布局，这个设计主要是针对别墅类型，如果是房地产类型，你可以直接从上面了解公寓的结构。

住宅模型以住宅环境为基础，反映了建筑的建筑风格和外墙颜色，反映了建筑的地理关系和园林景观的景观、显示经典?漂亮的设计理念住宅等级。绿化景观区域的水平尺度应放大显得宽敞，主体的垂直尺寸应放大一点，另一种是常规的。它还应配备声音?灯?电，室内和室外应有自己的照明，以便可视化建筑物的特性，生产完成后，项目名称、建筑比例应清楚标明。

1、电子沙盘模型：

电子沙盘又称为数字多媒体沙盘，是集现代科技与传统技术为一体的多媒体展示系统。目前在各大博物馆、科技馆、纪念馆、大型商业场所以及售楼处等展厅中被广泛运用的重要展示工具。

2、金属模型：

以钢铁材料应用较多，如各种规格的钢铁、管材、板材，有时少的也用一些铝合錚其他金属材料。金属模型材料的制作，主要考虑力学性能和成本等方面的因素。力学性能主要从金属材料的强度、弹性、硬度、刚度以及抗冲击拉伸的能力等方面来考虑。金属模型加工工艺主要有切削、焊接、铸造、锻造等。因实验室加工条件有限，所以金属模型工艺选择较少。

3、建筑沙盘模型：

建筑沙盘模型的制作主要是通过微缩实体的方法来描绘出实体的结构造型，以及实体在整体地貌中的风格特征，同时一些建筑师也可以通过沙盘模型的制作来将自己的建筑思想转化为具体的实物形象。

4、地形沙盘模型：

地形沙盘模型的主要应用于哪些机构：政府、国土资源、军事、公安、道路交通、水利工程以及旅游等。

5、石膏模型：

石膏价格经济，方便使用加工，用于陶瓷塑料、模型制作等方面。石膏质地细腻，成型后易于表面装饰加工的修补，易于长期保存，适用于制作各种要求的模型，便于陈列展示。

1、房地产模型的建筑布局通常为混合式，住宅小区大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。

2、地产模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他专用地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。

3、房地产沙盘模型通常包含一套日常生活服务设施，包括托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。

4、房地产沙盘的道路往往具有封闭性和独立性，避免城市干道上的汽车交通进入小区内。

5、地产沙盘模型的灯光通常采用暖色调加以修饰，以打造“万家灯火”的温馨场景。

6、此外，地产沙盘模型还建有一定的公共绿地，以及公共活动处、儿童游乐场和老年人活动场所等相结合。

1、展示建筑与环境实体效果

在大型公共建筑或其他一些建筑与环境的投标活动中，为了向招标单位、审批单位展示建筑与环境的设计理念和特色，获得认可，同时使业主、审批人员等有关方面能够对建筑及周边环境有一个比较直观的了解和真实的感受，设计师们常常通过模拟真实建筑和环境的实体模型来展示其设计效果，传递设计理念。

2、指导实际施工

在实际的建筑与环境施工中，有的建筑结构比较复杂，在平面图和立面图中都难以表达出来，或者施工人员无法正确理解，造成施工上的难度。为了使施工人员能够正确理解设计师的意图，保证施工，往往采用模型来展示建筑较复杂的结构部位，指导施工。

3、展示业绩，进行销售宣传

建筑与环境模型已经成为房地产开发商进行楼盘展示、宣传和销售的常规手段。通过模型，公众和购房者可以对建筑设计风格和周边环境特色有一个直观的了解，同时对他们购房选室也有一定的指导作用。