有时，产权人为了多出租，会尽可能多分割，而平均下来面积就越小，甚至只有一两平米，实际是不能够满足办公需要的，当然，与平均面积较大，能够实际办公的地址相比，租金会便宜很多，仍然很受创业者欢迎。

虚拟地址是对集中办公区的一种通俗叫法，真正要注册公司，地址是不能够“虚拟”的，而是要真实的。 集中办公区一般是房屋产权人将比较大面积的一间办公室进行产权分割，并报工商局备案，获得工商局审查通过的注册地址，并分别出租多家企业同时注册或办公。

换发工作的截止时间 依据《关于批转发展改革委等部门法人和其他组织统一社会信用代码制度建设总体方案的通知》要求，过渡期（截止2017年12月31日）结束后一律使用加载统一社会信用代码的营业执照，原发证照不再有效。

换发营业执照的主体 凡2015年10月1日前在全国各级工商和市场监管部门登记注册的企业，应当换发加载有“统一社会信用代码”的营业执照。 于2015年10月1日后设立或进行过变更登记的企业和已换发加载有“统一社会信用代码”营业执照的企业无需换发。