贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款额度 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的额度，比如成都单笔住房公积金贷款额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人额度为50万元，申请人为两个或两个以上的额度为80万元。 其次，住房公积金贷款额度不超过房款总额的70%； 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

抵押贷款：抵押贷款是一种常见的贷款方式，你以自己的房产或车辆作为抵押物，向银行或其他贷款机构申请贷款。这种贷款方式的优点是额度较高，但需要提供抵押物，且可能涉及到产权转移等问题。

个人消费贷款：个人消费贷款是用于个人消费的一种贷款方式。你可以向银行或其他贷款机构申请个人消费贷款，用于购买消费品、旅游、教育等个人消费用途。这种贷款方式的优点是申请流程相对简单，可以满足个人消费需求，但需要注意个人消费用途的真实性和合法性。

贷款的重要性和优势 贷款之所以受到广泛欢迎，主要因为它能解决人们在特定情况下的资金需求。通过贷款，你可以在现在使用未来的资金，以实现更大的经济自由。比如，通过贷款购买房屋，你可以提前拥有自己的家；通过贷款支付教育费用，你可以实现自我提升。

借款的返还期限借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；出借人可以催告借款人在合理期限内返还。

借款展期借款人可以在还款期限届满之前向出借人申请展期。出借人同意的，可以展期。

借款与利息、费用等的偿还顺序借款人除偿还借款外还应当支付利息和费用的，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，应当按照实现债权的有关费用、利息、借款的顺序抵充。