工业区模型的发展和应用也面临着一些挑战。首先，由于不同地区和国家的经济体制和发展阶段存在差异，工业区模型的普适性和适用性仍有待进一步提高。其次，工业区模型的研究需要充分考虑复杂性和动态性，不能简单地套用传统模型。再次，工业区模型的应用需要与实际情况相结合，不能脱离实际而空谈理论。
房地产沙盘模型在房地产项目的设计和销售中具有重要的应用价值。
1. 设计参考：房地产沙盘模型可以帮助设计师更好地理解和展示项目的平面布局和立体形式，从而优化设计方案，提高项目的品质和价值。
2. 市场推广：房地产沙盘模型可以作为项目的展示和宣传工具，吸引潜在客户的注意力，增加项目的曝光度和销售机会。
3. 决策支持：房地产沙盘模型可以为项目决策提供直观的参考和评估依据，帮助决策者更好地理解和评估项目的潜力和可行性。
总体规划模型设计的应用范围广泛。它可以应用于城市的整体规划，也可以应用于特定区域或特定问题的规划。例如，可以利用总体规划模型设计来制定城市的土地利用规划，交通规划，环境保护规划等。总体规划模型设计还可以用于评估不同规划方案的优劣，为规划者提供决策支持。
由于沙盘模型的类别不同，制作时所用的材料、工具、设备、工艺等各不相同。但沙盘模型制作流程基本一致，以下为沙盘模型制作的基本流程。
1、准备工作
根据沙盘模型的类别进行合理的选择材料和工具，并整理梳理相关资料，根据需求确定沙盘模型的尺寸，之后合算出沙盘模型制作比例。根据沙盘模型尺寸和比例确定大概的制全框架。
2、制作基础沙盘模型
不管是哪种类别的沙盘模型，都是在基础沙盘模型上演变的，因此根据沙盘模型的类别先制作基础沙盘模型，例如地形地貌沙盘模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盘模先制作出交通道路、地块等，然后再摆放上建筑物模型；型场景沙盘模型先制作场景背景，如一个山或一棵大村或者一条河流等，然后在场景背景上摆放人物、动物、建筑物等素材；基础沙盘模型制作时根据准备工作阶段整理的图纸资料、工具设备等进行制作。
3、附着物模型的制作
不同类别的沙盘模型上有不同的附着物，比如地形沙盘模型上的交通道路、桥梁、水系、植被等；建筑沙盘模型上的建筑物模型；场景沙盘模型上的人物、动物等素材都叫沙盘模型附着物。附着物的制作要根据基础沙盘模型来确定大小，然后根据由准备工作阶段整理过的图纸资料、工具设备等进行制作
4、基础沙盘模型与附着物的组合
将制作好的附着物模型根据图纸资料摆放到基础沙盘模型的相应位置，然后再加一固定，然后在附着物与基础沙盘衔接出做美化处理即可。
5、整饰
上述各项工作完成后，应详细对照检查，并标明沙盘的名称，指北箭头和比例尺，需要时用线绳拉上坐标网