在制作建筑沙盘模型时，需要注意以下事项：

比例尺的选择：沙盘模型的比例尺应根据实际建筑物的规模和展示需求进行选择。比例尺的一致性是保证模型正确性的关键，因此需要仔细核对和计算。

材质和颜色的选择：在选择制作沙盘模型的材质和颜色时，需要考虑实际建筑物的特性和风格，同时也要考虑展示环境的灯光等因素。应选用与实际建筑物相似的材料和颜色，以增加模型的逼真度。

建筑物的表现：建筑物的表现是沙盘模型的核心部分。需要按照建筑图纸或实际建筑物进行制作，注意建筑物的比例、形状、结构和细节的表现。同时，还需要注意建筑物之间的空间关系和视野遮挡关系。

水系的表现：水系的表现也是沙盘模型中重要的部分。包括湖泊、河流、水渠等，需要注意水面的反光效果和水流的动态表现。

灯光和配景的设置：灯光和配景的设置可以增加沙盘模型的氛围和逼真度。需要根据展示环境和灯光效果进行合理的设置，包括灯光的位置、方向、颜色和亮度等。配景如人物、车辆、植物等也需要根据实际情况进行合理的配置。

制作工艺和精度：沙盘模型的制作工艺和精度直接影响到其逼真度和观赏价值。需要注意各个细节部分的制作精度，包括线条的流畅度、表面的光滑度、颜色的一致性等。

性：在制作沙盘模型时，需要考虑到因素。例如，避免使用有毒有害的材料，保证模型的稳定性等。

可维护性和可重复利用性：为了延长沙盘模型的使用寿命和提高其观赏价值，需要考虑到其可维护性和可重复利用性。在制作过程中，应采用耐久性强的材料和工艺，同时预留出适当的维修空间和替换部件。

地产沙盘模型还可以帮助设计师更好地理解城市规划的变化。通过观察模型，设计师可以更直观地了解未来城市的外观和构造，从而更好地适应城市规划的变化。

在制作建筑沙盘模型时，增加现代元素可以让模型更加生动、富有创意和吸引力。以下是一些方法：

使用现代建筑材料：在模型中使用一些现代建筑材料，如玻璃、金属和塑料等，可以增加模型的现代感。例如，在建筑立面使用玻璃幕墙，或者在模型中添加一些金属装饰品，可以营造出现代建筑的感觉。

添加现代元素：除了建筑材料，还可以在模型中添加一些现代元素，例如LED灯带、霓虹灯或者太阳能板等。这些元素可以增加模型的科技感和现代感，使其更加符合现代人的审美观念。

使用数字技术：数字技术可以大大提高建筑沙盘模型的制作效率和精度，同时也可以增加模型的现代感。例如，使用3D打印技术可以制作出非常精细的模型部件，而使用VR技术则可以让观众更加深入地了解模型的结构和设计。

强调可持续性：可持续性是现代建筑的重要特点之一。在制作建筑沙盘模型时，可以强调建筑的绿色环保和能源效率等方面，例如使用绿色屋顶、太阳能电池板和雨水收集系统等。这些元素可以让模型更加符合现代人的环保观念。

创新展示方式：除了在模型中添加现代元素外，还可以通过创新展示方式来增加模型的现代感。例如，使用交互式展示方式，让观众可以与模型进行互动，或者使用多媒体技术来展示模型内部的细节和功能等。