在现实生活当中购买房屋通常情况下都是需要进行贷款的，如果不贷款的话，是很少有人可以一次性付清房款，毕竟现在的房屋价格是十分昂贵的。很多人会使用房屋进行抵押贷款。现实生活中，也存在着房屋二次抵押，那么。房屋二次抵押贷款期限的规定是什么?

房屋二次抵押贷款期限的规定是什么?

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。

据银行信贷员介绍，不少小企业主的财务报表都很“难看”，但深入实地考察，却会发现情况要好于报表所呈现的，企业的资产很可能隐藏在报表以外。在这种情况下，如果企业使用房产抵押的方式申请贷款，成功率要高出很多，在审核时往往可以“加分”不少。

银行专家表示，二次抵押贷款对企业的好处在于，首先强化了担保方式，更容易获得贷款，其次随着时间推移，房产按揭部分的还款可以降低贷款金额，空出来的部分可以变成现金，为企业提供营运资金的支持;三是房产增值部分可以变为现金。

按揭房可以做二次抵押贷款，但需要满足银行要求的相应条件，下面是给大家整理的基本要求1、二次抵押贷款的房屋应为市场变现能力较强的住房和商业用房:

2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房

房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的剩余价值:

借款人的抵押物为按揭房产，房屋抵押在银行名下:

借款人目前收入稳定良好，收入总额高于负债总额2倍更易获得审批

因为每个地区以及每个银行要求会略有差异，应以实际咨询为准.