房屋抵押贷款办理流程：

1、借款人申请贷款，并出具有关房屋材料；

2、受理借款人贷款申请；

3、快捷对房屋做评估；

4、审批借款人的贷款，并确定贷款的额度和贷款期限；

5、审批通过后，借款人办理房屋抵押登记；

6、发放贷款。

遇到急用钱的情况不要慌张，也不要去盲目的申请网贷。这样只会浪费时间，而下不来款。必须冷静的判断。根据自己的实际情况选择合适的贷款渠道。房产抵押贷款适合急用钱的用户。个人房产、外地房产、自有房产、商业房产、私人房产、公司房产、婚前房产都可做房产抵押贷款。我们随时可以帮你提供贷款服务。

很多人只知道房产抵押贷款这么一回事，但是并不知道怎样进行房产证抵押贷款。

当然，房屋的产权要明晰，房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

房产抵押贷款有一些显著的优点

1.它通常比其他类型的贷款利率更低。这是因为贷款机构可通过将房屋作为抵押品，降低贷款的风险，因此可以提供更有竞争力的利率。

2.抵押贷款的额度通常较高，可以满足借款人更大的财务需求。

3.抵押贷款通常可分期偿还，根据借款人的偿还能力和借款计划，方式更加灵活。