办理房产证需要缴纳的费用包括以下几项：

契税：根据房屋面积和购房情况不同，契税的税率也有所不同。一般来说，如果购买的是首套房，房屋面积小于90平米，契税按照房款的1%征收；房屋面积超过90平米，契税按照房款的1.5%征收。如果购买的是二套房，契税按照房款3%征收。

登记费：住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

公共资金：用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

请注意，以上费用可能因地区和政策的不同而有所差异。在办理房产证时，建议咨询相关部门或机构以获取具体的费用信息。

申请条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件;

金额期限

1、商品住宅的抵押率可达 70% ;

2、写字楼和商铺的抵押率可达 60% ;

3、工业厂房的抵押率可达 50% ;

4、长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人;

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右