代办银行存款证明是由银行出具的证明您的银行账户里有指定数目的存款的证明文件,都是中英语的。存款证明的办理很简单,拿着身份证和活期/定期存折(存单或银行卡也可以)到银行柜台办理就可以,各大国有银行及商业银行的存款证明都可以,外国银行也可以,注意不要在邮政储蓄,农村信用社和城市商业银行。很多银行开存款证明需要有定期账户,办理之前先跟银行大堂人员咨询一下,因为可能需要填单子,并且拿的号也可能不是普通的个人人民币业务(例如可能是理财金号),一问便知。开具代办银行存款证明一般需要一定数目的手续费。
关于活期存款证明及其他: 有些客户资金不存定期用于理财,这样的话也可以开具活期的时点型存款证明;也可以开活 期存款证明, 冻结 2-3 个月, 这样存款证明上体现的存入日比较久远。 当然建议有部分的定期存款证明。其他例如股票,基金交割单及房产可以作为补充,不必须,存款够的话不需要提供。
有条件的话,请提前存,代办银行存款证明3个月的定期也可以,但要保证递档的时候存款证明还在有效期的 范围内。联邦技术移民递交申请时就需要。定期存款的存款证明有历史记录,记录好证明你 的资金状况良好。
从每个月的现金出入可以看出企业的资金周转情况,收支相抵,入不敷出还是大有盈利,也可以从每个下游企业出现的频率大概推算出账期(结合购销合同)。
可以了解企业是否参与民间借贷。如果一家企业存在下面这些情况则需考虑该企业是否参与民间融资行为:存在整数金额大额交易且交易对手为个人,或者名字中带有"投资""咨询""担保"等字眼是企业、非上下游或关联企业却有大额资金往来的、定期或频繁出现大额公转私的。
可以看出企业是否可能存在洗钱、套现等违法行为。洗钱企业不可避免地包括以下特征:长期不动帐户突然有大额资金进入;集中转入分散转尤其是对个人的分散转出;现金流量巨大但余额却很少,几乎在日终没有余额。套现企业则往往可以在流水中看到进帐金额频繁出现大额整数,或者接近大额整数如9377元等数字。
各个银行的要求也有可能存在不同。总的来说,月入连续、收入高的银行,是理想的。因此,能在银行的流水中反映出每月固定时间的稳定分录,通常需要提及银行的流水在半年之内,因为当地和银行,不同,银行会在一年之内要流水。当然,达不到这个要求的银行流水也不一定不能申请房贷。如果一张银行卡反映的收入较低,借款人可以以自己的名义提供几张银行卡的流水。另外,尽量不要在每个月的固定时间取走卡里所有的资金,这样银行会认为你有固定的大额支出,会影响对你还款能力的评估。银行流水反映的家庭月收入需要是每月按揭付款的两倍以上。
借款人可以用身份证和银行卡在银行直接打印抵押贷款的银行流程。可以将存折带到营业网点的自助查询机自行打印。
银行认可的流水类型:
从贷款审批的角度看,银行喜欢有不乱现金流的授薪人士,以为拿工资的不乱客户是质的买房按揭贷款客户。比较厌恶大起大落,今天进来一个两百万万,明天出去一百九十万,哪怕是那种均匀值很高,每个月的均匀进账有两三百万,这样的客户也不如均匀每个月进账几万或者十几万的客户。银行认可的流水类型,包括工资,房租公,公积金。假如是企业主,因为经营的缘故资金进出频繁,常常有大进大出一般是根据利息结算来倒推银行流水的均匀数。