1 拆除工程的有关图纸和资料； 2 拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。 3 建设单位应负责做好影响拆除工程施工的各种管线的切断、迁移工作，当建筑外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确保后方可施工。 4 当拆除工程对周围相邻建筑可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。 5 在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。 6 在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。

楼房多少年后必须拆除？

1、如果是拆迁房那么被拆除的房屋和年限是没有任何直接的关系了，拆不拆迁不是要看房屋年限的长短，而是要看政府对于这块地有没有做重新的规划，只有被规划的地才会被拆迁。

2、大家都知道我们所购买的住宅房土地的使用年限是70年、商业用地是40-50年，虽然说是70年的年限但是现在很多房子所设计的使用年期都会在20-30年，但是也有一些80年代建设的房子也都还在居住，也就是说并不是一到了70年以后房子就会被拆除的。但是如果房子的质量发生了任何问题，就算是只居住了有2-3年也是会被拆除的。所以我国对于楼房的拆除并没有作出任何明确的限制。

损害到公共利益的房子

个人自由是建立在不损害到他人以及集体利益的前提下的，如果你的房子损害了公共的利益，就比如占用了公共的道路，那么也就会被给强制拆除了。

违规建筑

从法律的角度上来说，如果开发商五证不全，那么他们所开发的房子就属于是违规建筑了。如果你贪图便宜，买到了这种违规建筑，那么恐怕永远都拿不到房产证了，而且还有可能会面临着房子被强拆的结局。