房贷办理银行流水哪些要求和如何打

对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。办理银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

办理银行流水怎么打

1、在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。

2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程：

自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。

兼职收入比较合适的，比如丈夫有主要工作之外的其他工作，或者妻子虽然为家庭主妇也会自己做些小生意什么的，只要有银行月入多少的银行流水账单办理证明即可。

而“接力贷”，与子女，或父母一起作为共同贷款人，也可以填补贷款额度不足的尴尬。不过需要注意的是，目前限购限贷政策加紧，部分银行对“合力贷”、“接力贷”产品加强了审查力度，甚至停止发放此类贷款，如果购房人自己收入不符合要求，想让父母作为共同借款人申请“合力贷”，或者让子女作为共同借款人申请“接力贷”的话，难度可能比以前大，具体要咨询贷款银行。

亲属担保和他人共借，如果是在夫妻之间，因为其中一方为家庭主妇，无法证明还款能力的情况下，不推荐使用。但是如果能找到父母或子女一起贷款，也一样可以解决问题。

提醒：现在，银监会明确指示各银行加强对购房人收入证明、银行流水账单办理的审查，想通过开具假收入假流水蒙混过关的人，不要铤而走险，否则被发现后不仅贷款泡汤了，还要承担骗贷的法律责任。

银行流水账单办理哪种收入证明是虚假的？

1）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的；

2）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的；

3）借款人非该单位员工的。

五、开虚假收入证明有什么风险？

1）可能会在银行审核时被发现，购房者无法贷款就面临违约。

2）收入证明比实际收入高的话，会造成自身还款压力较大，甚至可能导致借款人无法按时支付月供。因为这个原因导致的逾期和欠款后果，只能由购房者自己承担。

3）贷款买房开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。

在贷款世界里，办理银行流水对不少人来说，可谓是熟悉的陌生人，他们熟悉着它的作用，却陌生着它的存在。诚然，很多人由于银行流水的缺少，而跌倒在贷款的路上，导致无法到达成功获贷的彼岸，原因在于贷款机构对他们还款能力无从考证。那么，他们应怎样打破瓶颈，破解难题呢？

准备自存流水: 等贷无抵押贷款工资为现金领取，何来银行流水？所谓自己动手，丰衣足食，这句话在贷款市场同样适用。经过坚持不懈的努力，每月在相对固定的日子，向同一张银行卡内存入相对固定的金额，照此连续操作3-6个月所产生的自存流水也能得到非银行金融机构的认可，获得无抵押贷款申请资格。此外，若是在此基础上，能够提供房屋作抵押物，在办理银行流水银行感十足的情况下，也能睁一只眼闭一只眼，对你发放贷款。不过，需要特别指出的是，自存流水毕竟不是一朝一夕所产生，需要时间的积累，漫长的等待，才能获得。如果你急需用款，建议考虑其他方式。适宜人群：工资为现金发放，不急于用款且无法提供抵押物的人群。

向非银行金融机构申请抵押贷款: 如果说银行是严谨细致的代表，那么非银行金融机构则是善解人意的典范。无论你是否有像样的银行流水或良好的个人信用，只要可提供房、车等能够被认可的抵押物，典当行、担保公司等非银行金融机构都会向你敞开大门，发放贷款。其会根据你提供的抵押物估值发放一定成数的贷款资金。房屋抵押贷款额度通常为评估值的60%-70%，车辆则为评估值的70%-80%。适宜人群：有合适抵押物，急需大额资金的借款人。以上就是一些没有办理银行流水可以考虑的方式。

近很多人都在搜索什么是电核流水代办，这里单独做个解释，电核顾名思义就是电话核实，主要就是核实每一笔流水的真实性。当然，即使是真实的流水，有时候系统在播报的时候还是略有误差，在这种情况之下那就是多查询几次，多查询几个时间段。只要是流水是真实的，信贷机构在审核的时候就容易通过。

电核流水代办就是客户本人借记卡的流水，作为办理信用卡和贷款时的财力证明使用，审核人员通过电话查询所提供银行流水的真实性。说到电话审核有的客户会问：“用别人名下的借记卡流水，姓名和卡号和我的不一样”........, 一听这些可以断定这样的客户就是根本还不知道电核流水的审核过程是什么.

首先审核人员会致电你提供流水的所属银行，然后多核实其中的三笔交易，比如，某年某月某时交易款为 XXX，特别注意的是银行所提供查询流水的电话，不是人工接听，而是语音播报，审核人员只需输入卡号即查询，银行方面只提供流水交易查询。所以用别人的借记卡无需担心审核人员查询借记卡户主信息，（平安易贷，宜信不可使用），还有做车贷的朋友，电荷流水，是你们的选择，为什么有的人会说什么电核流水代办没用，办不了卡和贷款，但是为什么会有人在默默的做？默默的赚钱？只是有些人把事情想的太简单，从来不用脑子想问题，不是谁的流水都可以拿过来直接使用，要根据本人实际情况而定，我们为客户都是量身打造流水，自己本身三无，非要用月月上万流水是不切实际的，只能说这种客户太天真了，这个社会使用脑子吃饭的，你可以想想有多少人用真实流水也不一定批下高额度的贷款和信用卡，但是为什么又有白户，三无人员，经过包装就批了大额度贷款和信用卡呢，各个地域的消费水平不一样，银行政策也不同，尤其是对流水的细节要求也不一样，我们不会盲目的操作，像一些无良中介，直接弄个流水就打发你了，我们用专门的渠道取得真实的银行流水，还有专业的技术人员通过客户所在区域的消费水平，经济环境为客户找到一份真正适合客户的银行流水，我们从来不盲从，从细节要求更是严谨，只有做足前期准备工作，后期下卡，贷款的通过率才会大，额度才会高。