拆除房屋需要注意哪些事项？

1、与左邻右舍打好招呼

拆除房屋的时候一定要和左邻右舍打好招呼，一来是为了方面的考虑，二来也让邻居们有一个准备，毕竟拆除房屋不是小事情，会带来一定的危险性、噪声以及灰尘等，这样可能会影响到邻居的正常生活，引起不必要的麻烦。

2、注意拆除房屋的顺序

拆除房屋的时候不要随意乱拆，这样可能会带来一些隐患。一般来说我们应该按照自上而下对称的顺序进行，如果是楼房千万不要将全部的楼层一并拆除，以免操作时不能及时的退到的区域内。

3、注意附近的能量供应设备

在拆除房屋的时候还应该注意附近的能量供应设备，比如说自来水管、天然气管、电缆电线等设施，如果不知道怎么处理的，建议大家报有关单位按照操作规程作业，避免出现紧急事故。

4、注意设置标志、围栏等

按照规定在拆除房屋的时候应该注意设置标志及围栏，以此来警示附近的过路者注意，也可以防止一些孩子进去施工地玩耍。住宅小编建议大家能安排一名专职监护人，毕竟要放在首位。

现在很多老旧的建筑物都到了使用年限，这个时候就要进行拆除了。但是建筑拆除听起来简单，但是其中的门道还是有很多的，毕竟的，拆除过程中如果不注意，很容易酿成事故的发生。

人工拆除：

1.人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚焦或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有的放置场所。

2.人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

3.人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。

4.拆除建筑物的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑物承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，在进行拆除。

5.拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。

6.拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。

7.拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采用相应措施确保后，方可进行拆除施工。

7.对烟囱，水塔类构筑物采用定向爆破拆除工程时，爆破拆除设计应控制建筑倒塌时的触地振动。必要时应在倒塌范围铺设缓冲材料或开挖防震沟。

8.为保护邻近建筑物和设施的，爆破振动强度应符合现行国家标准《爆破规程》GB 6722的有关规定。建筑基础爆破拆除时，应限制一次同时使用的药量。

9.爆破拆除施工时，应对爆破部位进行覆盖和遮挡，覆盖材料和遮挡设施应牢固可靠。

10.爆破拆除应采用电力起爆网路和非电导爆网路。电力起爆网路的电阻和起爆电源功率，应满足设计要求;非典导爆管起爆应采用复式交叉封闭网路。爆破拆除不得采用导爆索网路或导火索起爆方法。

11.装药前，应对爆破器材进行性能检测。试验爆破和起爆网路模拟试验应在场所进行。

12.爆破拆除工程的实施应在工程所在地有关部门领导下成立爆破指挥部，应按照施工组织设计确定的距离设置警戒。