建筑拆除工程的施工方法，首先要考虑，然后考虑经济、节省人力、速度和扰民问题，尽量保存有用建筑材料。为了保证拆除，必须先了解拆除对象的结构，弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。

爆破拆除：

1.爆破拆除工程应根据周围环境作业条件、拆除对象、建筑类别、爆破规模，按照现行国家标准《爆破规程》GB6722将工程分为A、B、C三级，并采取相应的技术措施。爆破拆除工程应做出评估并经当地有关部门审核批准后方可实施。

2.从事爆破拆除工程的施工单位，必须持有工程所在地法定部门核发的《爆破物品使用许可证》，承担相应等级的爆破拆除工程。爆破拆除设计人员应具备承担爆破拆除作业范围和相应级别的爆破工程技术人员作业证。从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗。

3.爆破器材必须向工程所在地法定部门申请《爆炸物品购买许可证》，到指定的供应点购买，爆破器材严禁赠送、转让、转卖、转借。

4.运输爆破器材时，必须向工程所在地法定部门申请领取《爆炸物品运输许可证》，派专职押运员押送，按照规定路线运输。

会影响房屋拆除工程施工进度的因素是很多的，作为专业房屋拆除公司来说，无论房屋拆除工程项目大小都要同等对待，施工期间必须充分认识和估计能影响房屋拆除工程项目进度的因素。

1、施工方案的影响

为了确保房屋拆除工程施工有序有效开展，往往需要预先进行房屋拆除施工方案制定工作，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目；

2、施工条件的影响

在房屋拆除施工过程中一旦遇到气候、地质及周围环境等方面的不利因素，必然会影响到施工进度。此时，房屋拆除公司应该利用自身的经验和技术组织能力予以克服。监理工程师应积极疏通关系，协助房屋拆除公司解决那些自身不能解决的问题；

3、施工人员专业性的影响

施工作业人员是否专业和专业性的强度会直接影响房屋拆除施工的整体进度，为了在规定的工期内完成房屋拆除工程一定要找专业性很强的施工作业人员；

4、成本资金影响

房屋拆除工程施工的顺利进行必须有足够的成本资金作保障，如果甲方没有及时给足施工方工程预付款的话将会影响到房屋拆除公司流动资金的周转，进而影响房屋拆除工程的整个施工进度。

人工拆除是拆除建筑物方法中基本的作业法，其有以下几个优点：

1.人工拆除工程价格低，约为机械拆除的1/2,爆破拆除的1/3左右。

2.适用于拆除简易的砖木结构、混合结构建筑物，而这类建筑物占目前整个待拆建筑物的多数。

3.拆除的材料可以回收利用。

4.灵活机动，可根据需要逐步进行。