中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气已达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的冷负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境热负荷。中央空调系统用制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体汽化制冷法。根据热量从高温物体向低温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。
据了解，长时间不用或使用较长的一段时间后，空调内部容易堵塞灰尘、污垢和，产生怪异味道，并容易让人患上“空调病”。所谓的空调病，是指长时间停留在空调环境下所致的一种症候群，主要表现为胸闷、头晕、恶心、乏力、、食欲下降、记忆力减退、鼻塞、耳鸣等症状，有些还伴有低热，女性可能出现月经不调。空调病的一大诱因就是“微生物致病”，这种病产生的根源就在于空调长时间未使用或长时间使用后未经清洗，空调中吹出的气体中含有大量、，从而引发呼吸系统疾病。
中央空调清洗即对中央空调系统整体进行清洗除尘、除旧、消菌杀毒，避免造成室内空气污染，提高制冷效果，同时延长中央空调各部件的寿命。中央空调清洗范围包括：通风管道、风机盘管、主机、水系统、风柜、冷却塔清洗等。清洗前，清洗施工单位应根据空调系统情况和卫生学评价报告的要求，需要查阅有关技术资料并对需要清洗的空调系统进行勘察和检查，确定适合的清洗方法、清洗工具和设备，订立清洗方案。
中央空调清洗好处说明：
1、处所空调荡涤为用户糜费大批维修费：未经处置惩罚的中央空调，则会呈现管道梗塞、结垢、腐蚀，超压停机直至产生事项，如主机因氧化走露、溶液传染，则需变化铜管，更改溶液，维修主机，一样平常需维修费20～50万元。而经过措置后，既可削减维修用度，又可延长设施应用寿命，还能为业主减少几十万致使几百万的丢失。
2、荡涤使地方空调治电节水并勤俭燃料：拆除水垢与禁止水垢的造成，行进热交换服从，从而削减电能与燃料的淹灭，何况水处置惩罚还可削减排污，从而行进轮回水的操纵率，一样平常可虚耗用水60%以上，节电15%-20%。
3、中央空调荡涤关切配备、延长运用寿命：梗概除锈防锈，提防设备氧化松懈，格外是经预防处理后，使设施运用寿命延长，投入缓蚀剂后大概使氧化速率降落90%。
4、中央空调清洗是切合国度环保要求的：未经处置的循环水不克不及直接向外排放，而经由过程水质妙技措置后的循环水其水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放，这样既可为业主浪掷费用，又关心生态情况。
中央空调清洗内容说明：
1、风管：采用机械与人工清洗清除所有通风管道内的可视污染物，并采取有效措施，控制敏感异味、尘土等影响工作生活的情况，清洗过程中清除的污染物还会收集、稳重。
2、部件：采用工具、器械对部件进行清洗，确保清洗后的空调系统部件均满足有关标准。
3、冷却塔：检查冷却水是否有致病微生物，首先采用化学方法对冷却水和塔壁进行处理，然后将塔内的水排空，并对冷却塔内壁进行*清洗。
4、冷凝器：根据客户的需求，提供主机通炮，或是安装在线自动清洗装置。*清洗中央空调主机冷凝器上的污垢，恢复冷凝器的热交换效率。
中央空调维修案例说明：
1、中央空调维修案例—工作时整机自动停机
故障：据用户反映中央空调在使用过程中经常出现自动停机的现象，但立刻开机又能重新启动，工作时制冷效果良好，停机时间无规律，上门检查，用万用表测供电电压正常，工作时测主板各极电压都很正常，更换主板反复试机，偶尔也会出现该故障，说明原来的主板是正常的，将电压表一直接入内机接线端子口反复试机，发现空调停机时电压表的读数突然降低，马上又恢复正常，怀疑供电也接触不良的地方，用手对插头动一动，电压表的读数也摆动起来，拆开电源插座发现紧固零线端的螺丝未拧紧，并且有严重的打火现象，更换新插座后反复试机，故障消失。
维修小结：此故障从表面上看起来比较复杂，但是许多时候却是由于外部原因所致，所以我们在维修处理故障时，应该运用基本的维修办法。
2、中央空调维修案例—压缩机启动频繁
故障处理：该机使用过程之中，发现制冷效果较差，而且室外机压缩机工作噪音大，上门检测其工作电压，压缩机启动后电压223V，此时制冷效果还可以，大约10分钟后，室外压缩机噪音增大，7-8分钟后，压缩机停机，内机只送风，约5分钟后压机再启动，检查外机工作环境，冷凝器表面结有来尘，怀疑散热不好引起压机停机，清洗外机冷凝器后，试机故障仍为停机频繁，打开外机机壳，感觉压机特别冻手，检查各接线，接线良好，接上压力表及钳上电流表开机，压力7Kgf/cm2，电流8.7A，说明压力过高引起压机保护。仔细观察外机风扇电机转速较之前工作缓慢许多，更换外机风扇电容后，试机风机转速增大，此时工作压力降至4.8Kgf/cm2，工作电流也降至6A。空调运行制冷正常，无频繁开停机的现象。