装配式建筑的特点：

1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。

2. 现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。

3. 采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。

4. 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。

5. 符合绿色建筑的要求

6.节能环保，装配式建筑具有较大节省资源的优势。

按照推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的要求，大力发展钢结构、混凝土等装配式建筑，具有发展节能环保新产业、提高建筑水平、推动化解过剩产能等一举多得之效。国家加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。为此，一要适应市场需求，完善装配式建筑标准规范，推进集成化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修，支持部品部件生产企业完善品种和规格，引导企业研发适用技术、设备和机具，提高装配式建材应用比例，促进建造方式现代化。二要健全与装配式建筑相适应的发包承包、施工许可、工程造价、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购统一管理和深度融合。强化全过程监管，确保工程质量。三要加大人才培养力度，将发展装配式建筑列入城市规划建设考核指标，鼓励各地结合实际出台规划审批、基础设施配套、财政税收等支持政策，在供地方案中明确发展装配式建筑的比例要求。用适用、经济、、绿色、美观的装配式建筑服务发展方式转变、提升群众生活品质。

对于建筑企业来说，建筑工期的长短与企业的经济效益一直都是紧密相连的，如果建筑工期较短就能够通过更少的成本与投入来提高经济效益。在装配式施工技术的应用下，通过预制的叠合板、外墙板以及新型安装结构，能够有效的控制施工环节的时间，进而达到缩短施工工期的效果。由于装配式建筑房屋的集约化生产模式，因此不论是生产单一构件还是统一构件，都能确保有与之适配的产品，这些构件都是根据标准化的生产内容进行制作，与传统的现场组装产品相比生产率要更高，能够有效提高施工效率。例如在万科的部分装配式建筑工程中，通过全穿插的施工方式，做到了室内外、楼层上下的施工环节互不干扰，进行穿插施工，上部进行主体结构的同时，下部开始进行装修作业穿插进来，并同步进行景观绿化与市政管网的施工作业，在主体结构封顶的６个月后完成了项目交付，极大地缩短了工期。

在装配式建筑工程的混凝土墙体浇筑施工中，可以采用分层的施工方式来进行浇筑作业，浇筑的作业时间必须小于混凝土初凝的时间，因此施工现场对于各层混凝土浇筑的时间与高度等因素进行合理控制。随后应用分层振捣的施工方式，对浇筑现场均匀振动，防止出现过振与漏振的现象。在进行振捣作业时，振动棒必须遵循快插慢拔的原则，并且要控制好振捣棒插入的深度，如果混凝土中的石子开始下沉与浮浆，就可以停止振动作业。此外，现场浇筑过程中需要防止触碰到预埋件、模板以及钢筋等部件，在完成混凝土浇筑作业后需要及时按照施工的标高线整理钢筋、找平墙体上口的表层混凝土，对表层的浮浆要进行充分的清理。