装配式建筑质量控制要点

1、预制构件生产前，对钢筋套筒连接接头进行检验，包括外观质量、尺寸偏差、出厂提供的材质报告、接头型式检验报告等，还应按要求制作钢筋套筒灌浆连接接头试件进行验证性试验；

2、对预应力筋及各种预埋部件进行隐蔽工程检查；

3、预制构件安装顺序、校准定位及临时固定措施是装配式结构施工的关键，应严格按照方案执行；

4、装配式结构的后浇混凝土节点是保证承载力的关键，必须按设计要求检查节点处的钢筋连接和锚固，节点处同条件养护试块达到设计强度后方可进行支撑拆除或上部结构安装。

装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。

海南省新建住宅项目中，成品住房供应比例应达到25%：海南省政府出台的《关于印发海南省促进建筑产业现代化发展指导意见的通知》，要求海南全省采用建筑产业现代化方式建造的新建建筑面积占同期新开工建筑面积的比例达到10%，全省新开工单体建筑预制率不低于20%，全省新建住宅项目中成品住房供应比例应达到25%以上。海南省要建成1—2 家国家建筑产业现代化基地，海口市和三亚市要争取创建国家建筑产业现代化试点城市。

对于建筑企业来说，建筑工期的长短与企业的经济效益一直都是紧密相连的，如果建筑工期较短就能够通过更少的成本与投入来提高经济效益。在装配式施工技术的应用下，通过预制的叠合板、外墙板以及新型安装结构，能够有效的控制施工环节的时间，进而达到缩短施工工期的效果。由于装配式建筑房屋的集约化生产模式，因此不论是生产单一构件还是统一构件，都能确保有与之适配的产品，这些构件都是根据标准化的生产内容进行制作，与传统的现场组装产品相比生产率要更高，能够有效提高施工效率。例如在万科的部分装配式建筑工程中，通过全穿插的施工方式，做到了室内外、楼层上下的施工环节互不干扰，进行穿插施工，上部进行主体结构的同时，下部开始进行装修作业穿插进来，并同步进行景观绿化与市政管网的施工作业，在主体结构封顶的６个月后完成了项目交付，极大地缩短了工期。