房地产开发资质的有效期只有3年，而且由于资质改革的原因，二级、三级、四级和暂定级资质在有效期届满后，资质证书将自动失效，如需继续从事房地产开发经营活动，应在有效期届满三十日前重新申请房地产开发企业资质。原持有房地产开发企业二级、三级、四级和暂定级资质证书在有效期内的继续有效，资质证书无需换发。

根据住房和城乡建设部房地产市场监管司《关于做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作的函》（建司局函房〔2021〕65号）要求：“自2021年7月1日至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日止，房地产开发企业三级、四级、暂定资质证书有效期届满的，有效期统一延长至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日，资质证书无需换发”。近期因受疫情影响，为保障企业正常生产经营，按此规定执行的房地产开发企业资质证书有效期延长至2022年4月30日，过此期限后相关资质证书自动废止。上述企业应按照修改后的《房地产开发企业资质管理规定》重新申请二级资质证书。

房地产涉及民生，是一个非常关键的项目。因此，作为一家房地产开发企业，只有具备一定的资质，才能承接相应的项目。在房地产开发资质办理过程中，企业会更加关注成本问题。在新资质改革正式发布之前，房地产开发资质分为一级资质、二级资质、三级资质、四级资质和临时资质，所以成本必须是的临时资质，新资质一般是340000，随着资质升级，价格逐渐上涨，只是从钱，资质升级成本必须高于临时资质申请，难度和周期，也高于新资质。

申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：

（一）企业资质等级申报表；

（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；

（三）企业资产负债表；

（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

（五）已开发经营项目的有关证明材料；

（六）房地产开发项目手册及《住宅质量 保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

（七）其他有关文件、证明。

宝骏建筑企业管理有限公司是由黑龙江省工商局颁发的具有工商代理法定资格的专业公司，公司主要为建筑企业从事 资质办理，升级，年检，房地产开发资质，物业管理资质以及建委资质代办等服务。经过多年的努力、发展成为一家有丰富的实际操作经验的专业团队。解决企业在注册中及经营中的疑难问题，热忱的服务是我们的宗旨。

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