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一、贷款额度高

张家港房地产抵押贷款的金额为总房价的70%左右。房价高，住房的价值就高，而且总价上亿的住房也很常见，所以房地产抵押贷款的额度可以满足大部分借款人的大资金需求。尤其做生意周转，经营需要大笔资金的人们。

二、贷款利率低

由于借款人将住房抵押给了柳州三江银行和其他贷款机构，与信用贷款相比，银行不太担心逾期。即使发生逾期，银行也可以通过拍卖抵押的住房收回贷款，因此住房抵押贷款的利率低于无担保贷款和许多抵押贷款。

三、贷款期限长

住房抵押贷款的长期限可达30年。只要借款人的个人信用状况、柳州三江住房年限和周边配套设施良好，成功申请30年贷款期限的可能性仍然很高，这为借款人的资金周转提供了足够长的周期，可以解决许多资金问题。

四、房产押证借钱,农村房抵押借款,抵押房屋购买合同大额借款,抵押房产银行贷款不押房,抵押名贵酒借款等贷款用途多

住房抵押贷款有许多用途，不于购买住房。借款人可以抵押房地产用于商业经营、个人消费、住房装修等。即使是中小企业，只要符合银行，的相关要求和条件，并根据自身需要使用资金进行一定的消费，也可以申请房地产抵押贷款。

五、具备循环贷功能

目前，很多银行都引入了一次按揭和住房回收的功能，即借款人只需申请一次按揭贷款，如果有信用额度，他可以多次使用贷款，并在借款时偿还。对于中小企业来说，贷款使用方便，贷款额度高，是资金解决周转困难的较好选择

六、张家港住房使用权

即使借款人申请抵押贷款，他仍然有权使用住房。在贷款期间，借款人仍可居住在抵押住房内。只要他能按时偿还贷款，就相当于只付利息，从而获得一大笔资金

七、用别人张家港住房作抵押

房地产抵押贷款不要求借款人名下的住房必须抵押，所以即使借款人没有房地产，他也可以在经过同意的情况下使用别人的住房做抵押。如果借款人已经渡过了经济困难，资金已经收回，并且有能力一次性还清剩余贷款，也可以向银行申请提前还款。以上就是关于个人住房抵押贷款流程的全部内容。个人住房抵押的上述优势可能是抵押贷款越来越受欢迎的原因，特别是对于那些需要大资金和周转期长的借款人。

八、住房抵押贷款的方式多

有房产押证借钱,农村房抵押借款,抵押房屋购买合同大额借款,抵押房产银行贷款不押房,抵押名贵酒借款等多种方式抵押贷款。

住房抵押借钱服务你满意，我开心。选择我们，会给你满意的答案。用心经营，服务。为了一切客户，为了客户一切，一切为了客户！

您的要求就是我们的动力。

张家港房子抵押贷款，需要的材料是根据柳州三江银行的规定来确定的，申请个人抵（质）押循环贷款须提供的资料：

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.具有还款能力的合法收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证等

7.如抵押的房子内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单

8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

9.张家港银行或贷款机构要求的其他抵押房屋借钱公司借钱,个人住房抵押银行贷款,房屋购买合同抵押周转贷款,抵押父母房借钱不押房,名贵手表抵押借钱等贷款资料